出租房屋合同最新的范本7篇.docx

出租房屋合同最新的范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。期满如需续租，双方需提前______个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.每期租金为______元（大写：______），于合同签订后______天内支付。

3.乙方需向甲方缴纳______元（大写：______）作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回，如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时向甲方缴纳。

2.租赁期间的房屋维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，均不承担违约责任。

六、争议解决方式

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方如需对合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，房屋内附属设施及家具、电器等详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可以协商解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可单方解除本合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、争议解决及