不动产权转让合同范本6篇.docx

不动产权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有不动产权，乙方有意受让该不动产权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产名称：________

2.所在地：________

3.产权类型：________

4.建筑面积：________平方米

5.用途：________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元的价格将不动产权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，确保乙方能够顺利取得不动产权证书。

2.甲方承诺在过户过程中应承担的税费已全部结清，不存在任何纠纷。

3.乙方在过户过程中应按规定承担相应税费。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利取得不动产权证书，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付转让价款或存在其他违约行为，导致甲方无法及时收到款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保不动产权的合法性，不存在任何纠纷或限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得不动产权证书，甲方应承担全部责任。

2.乙方在受让不动产权后，应遵守国家法律法规和当地相关规定，合法使用不动产，并承担相应的维护和保养义务。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或双方无法预见的因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在合同履行过程中，如双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的不动产权，乙方有意受让该不动产权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产权证号：_________

2.不动产权类型：_________

3.不动产权面积：_________平方米

4.不动产权位置：_________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将不动产权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付人民币_________元作为首付款。剩余款项人民币_________元，乙方应在合同签订后60日内支付完成。

3.甲方收到全额款项后，应出具正式发票。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，确保乙方能够顺利取得不动产权证。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方应在过户手续办理完成后，将相关税费凭证交给乙方。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全额款项后10个工作日内，将不动产交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方应在交付后10个工作日内对不动产进行验收。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在验收后5个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后10个工作日内进行修复或改进。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付不动产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素发生后10个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。在此情况下，双方可协商解除合同或延期履行合同。

六、争议解决及法律适用

1.双方如因合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应适用中华