个人自住房屋出租合同5篇.docx

个人自住房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。

3.乙方承诺租赁该房屋的目的为自住，不从事其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在签订合同时支付定金______元（大写：______），剩余租金在租赁期内每月支付一次，每次支付______元（大写：______）。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收据。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、取暖费、燃气费、水电费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费凭证为准。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳个人所得税。甲方在收取租金时，应代扣代缴相关税款。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施恢复原状，并承担相关费用。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金或押金作为赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并告知乙方房屋的基本情况和注意事项。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未能完好返还房屋或未清理垃圾和杂物，甲方有权扣除乙方已支付的租金或押金作为赔偿金。

3.甲方在收到房屋返还后，应及时检查房屋内设施是否完好，并确认房屋是否符合出租条件。如甲方发现房屋内设施损坏或房屋不符合出租条件时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿责任以相关法律法规和合同约定为准。

2.乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿责任以相关法律法规和合同约定为准。

3.双方同意将违约金定为______元（大写：______），如一方违约时，应支付该违约金作为赔偿。同时，违约方还应承担因违约行为而产生的其他实际损失。

七、不可抗力及合同变更

1.双方同意将不可抗力因素定义为包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的客观情况。如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决合同变更或终止问题。

2.双方同意在合同有效期内可以协商变更合同内容或提前终止合同。如需变更合同内容或提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意后办理相关手续。否则将承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.双方同意在签订合同时一并签订补充协议作为本合同的附件部分具有同等法律效力。补充协议中未约定的事项以本合同为准；补充协议中约定的事项与本合同不一致时以补充协议为准。补充协议包括但不限于以下内容：租赁房屋的装修标准、家具设备清单、物业费用缴纳方式及金额等具体细节要求以及双方协商确定的其他事项等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自住房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自住房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：