2020年二级建造师建筑工程管理与实务精讲班魏国安51课件讲解.pptx

2020年二级建造师

《建筑工程管理与实务》

精讲班

;2A331010

建筑工程管理相关法规;命题点;2A331011民用建筑节能管理规定;2A331011民用建筑节能管理规定

考点一：新建建筑节能

1.施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。

2.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。【1512】【1419】;【1419】新建民用建筑在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.8

D.10

;【例】按新建民用建筑节能管理的要求，可不进行节能性能查验的材料或设备是（）。

A.结构材料

B.保温材料

C.制冷系统

D.照明设备

【答案】A;考点二：法律责任

违反《民用建筑节能条例》规定，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。;2A331012建筑市场诚信行为信息管理办法

考点：诚信行为记录实行公布

1.诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年【1714】【1513】；良好行为记录信息公布期限一般为3年【1814】。;2.属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由住建部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确定的不良行为记录在当地发布之日起7d内报住建部。;【1513】建筑市场各方主体的不良行为记录信息，在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布的期限一般为（）。

A.3个月至1年

B.3个月至3年

C.6个月至3年

D.6个月至5年

【答案】C;2A331013危险性较大工程专项施工方案管理办法

考点一：危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的定义

1.危险性较大的分部分项工程安全???项施工方案（以下简称“专项方案”），是指施工单位在编制施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项工程单独编制的安全技术措施文件。;项目;项目;项目;项目;项目;项目;项目;2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序

考点：事故报告的期限和内容

;2A331015建筑工程严禁转包的有关规定

考点：建筑工程严禁转包的有关规定

1.存在下列情形之一的，属于转包：

【2019案例4.3】

（1）施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；

（2）施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；;（3）施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的；

（4）施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的；;（5）劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；

（6）施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；

（7）法律法规规定的其他转包行为。;2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定

考点：违法分包的定义

1.存在下列情形之一的，属于违法分包：【2019案例4.3】【2016案例4.2】【1515】

（1）施工单位将工程分包给个人的；

（2）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；

（3）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；

;（4）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；

（5）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；

（6）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；

（7）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；

（8）法律法规规定的其他违法分包行为。;2A331017工程保