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权证房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有权证的房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.权证编号：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有其他的权利负担。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部责任。

2.乙方同意按照本协议约定的条件购买该房屋。

3.双方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元；

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币XX元。

4.甲方同意在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施正常运行。

5.双方同意在房屋交付后XX个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

6.甲方同意在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关附属设施（如水、电、气等）的过户手续。

7.双方同意，在房屋买卖过程中，如有任何争议或纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元给甲方。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，双方应本着诚信、公正的原则进行协商和沟通。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

4.本协议中的各项条款和约定，双方均已充分阅读和理解。双方一致同意按照本协议约定的内容和方式履行各自的义务。如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。本协议具有法律效力，双方应切实履行。如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下权证房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，权证编号为XXXX。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋用途为住宅，所在楼层为XX层，共有XX层。甲方已将该房屋钥匙交给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋总价款XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，包括门窗、水电、燃气、有线电视等附属设施的正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、相关税费及费用

1.甲方在出售该房屋时，应承担包括但不限于契税、个人所得税等税费。乙方在购买该房屋时，应承担包括但不限于印花税等税费。双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方应共同承担该房屋的物业管理费、电梯维护费等公共费用