河北省物业合同模板6篇.docx

河北省物业合同模板6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理、维护、保养，包括公共区域、房屋结构、设施设备等。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，包括安全监控、巡查、来访登记等。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，包括公共区域清扫、垃圾清运等。

4.甲方负责乙方的绿化养护工作，包括公共区域绿化植物的种植、养护等。

5.甲方负责乙方的停车场管理工作，包括停车位的分配、使用及收费等。

6.甲方负责乙方的其他物业管理服务工作，具体内容以双方协商为准。

二、物业管理服务质量

1.甲方应确保物业管理服务达到国家及行业标准，符合相关法规要求。

2.甲方应定期对物业管理服务进行自我检查，发现问题及时整改。

3.甲方应接受乙方对物业管理服务的监督，并认真对待乙方的投诉和建议。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照与甲方签订的协议，按时足额缴纳物业管理服务费。

2.物业管理服务费收费标准由甲方按照有关规定制定，并报物价部门备案。

3.乙方如有欠费情况，甲方有权按照协议约定收取滞纳金。

四、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.协议期满前，双方应协商续签或终止协议的事宜。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照协议约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本协议的修改和终止，应由双方协商一致后进行。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括公共区域、房屋结构、设施设备等的维护和管理。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身安全和财产安全。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。

4.甲方负责乙方的绿化工作，维护乙方的绿化环境。

5.甲方负责乙方的消防设施的管理和维护，保障乙方的消防安全。

6.甲方负责乙方的车辆管理工作，保障乙方的车辆安全。

7.甲方负责乙方的有偿服务，如代收快递、代缴水电费等。

8.甲方负责乙方的社区文化活动组织，丰富乙方的文化生活。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方的满意度。

2.甲方应建立完善的物业管理服务制度，规范工作流程，提高服务质量。

3.甲方应定期对物业管理人员进行培训，提高管理人员的素质和服务水平。

4.甲方应接受乙方的监督和建议，不断改进服务方式和方法，提高服务水平。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方收取物业管理服务费，具体费用及计费方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费，采用银行转账方式支付。

3.如乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

五、违约责任

1.甲方如未能提供符合本合同约定的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同发生