2025年调研报告格式模板范文 .pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

调研报告格式模板范文

调研报告是一种实用文体,因发现问题而起,以分析问题而作,为解决问题而写。调研报

告格式是怎样的?调研报告范文怎么写?下面就是店铺给大家整理的调研报告格式模板范文，

希望大家喜欢。

调研报告格式模板范文篇1：

“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房

地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左

右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。随着经济的发展和城

市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。

近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感

的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，

客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市

场的持续健康发展，具有重要意义。

一、我区房地产市场发展现状

今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成

37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平

方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：

1、房产投资保持较高增速

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场

前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，

房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。其中，住宅建设在房地产开发投资中的

地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6

月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10

倍以上的增速。

2、房产销售势头回落明显

今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势

见图二：

从商品房预售情况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平

方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏观政策的

观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5

万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平，每月

预售385套，总面积5万平方米左右。

3、房产平均价格持续走高

虽然今年年初开始，中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策，但年后，房地产

市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以

及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势。

自年开始，我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升，房价在、、年分别同

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

比上涨20.5%、30%和42%。目前，我区新建商品房均价已达5590元每平方米，同比上

升20%;存量房均价已达5000元每平方米，同比上升47%。

二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响

由于房地产价格持续上涨，房地产市场投机成份严重，中央将防范房地产风险作为今

年宏观调控的重点，市也出台了多项有关政策，加强对房地产业的调控。中央和市的政策

主要通过以下几方面来调控房市：