二零二四年度私人产权租赁式住宅买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人产权租赁式住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间租金调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2退还条件

5.3退还方式

6.使用规则与责任

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.装修与改动

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3改动审批

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.费用调整

9.1调整原则

9.2调整方式

10.税费承担

10.1税费种类

10.2承担方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________，电子邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________，电子邮箱：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋装修状况：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

3.3租赁期间租金调整：根据市场行情及双方协商结果，租金每两年调整一次。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________________元整。

4.2支付方式：每月前10个工作日内，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3缴纳日期：每月10日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________________元整。

5.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无其他争议的情况下，出租方应在接到退还押金申请后5个工作日内退还押金。

5.3退还方式：退还至承租方提供的银行账户。

6.使用规则与责任

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造、扩建或改变房屋结构。

6.3维护责任：租赁期间，房屋的日常维护、保养由承租方负责。

7.装修与改动

7.1装修要求：房屋内部装修应符合国家相关安全标准和环保要求。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，但需事先取得出租方的书面同意。

7.3改动审批：如需对房屋进行改动，承租方应提前向出租方提出书面申请，经出租方批准后方可进行。

8.水电费用

8.1费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担，按照实际使用量计算，每月由承租方向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件交出租方备案。

8.2费用结算：水电费用每月结算一次，承租方应在收到水电费通知后的5个工作日内支付完毕。

9.费用调整

9.1调整原则：租金及其他相关费用调整应遵循市场行情变动、政策法规要求以及双方协商一致的原则。

9.2调整方式：租金调整需提前一个月书面通知对方，其他费用调整按实际情况和调整原则进行。

10.税费承担

10.1税费种类：租赁期间产生的税费包括但不限于房产税、增值税等。

10.2承担方式：税费由各自承担，但需在合同中明确具体税种及承担比例。

11.合同解除

11.1.1出租方违约，未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。

11.1.2承租方违约，拖欠租金超过三个月或违反合同约定的使用规则。

11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行