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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度离婚后房产过户及相关费用分担协议

本合同目录一览

第一条过户房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权归属

第二条过户房产的办理流程

2.1双方需提供的文件和资料

2.2双方应尽的义务和责任

2.3过户手续的办理时间表

第三条过户费用及其分担方式

3.1过户过程中产生的费用明细

3.2双方费用分担的比例

3.3费用支付方式和时间

第四条房产过户前的维护和保管

4.1房产在过户前的维护责任

4.2房产在过户前的使用限制

4.3房产在过户前的保管措施

第五条房产过户后的权责转移

5.1房产过户后的所有权归属

5.2房产过户后的使用权和管理权

5.3房产过户后的维修和保养责任

第六条违约责任及争议解决方式

6.2双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出

7.3在房产过户完成后，本协议自动终止

第八条其他约定

8.1双方应遵守的相关法律法规

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第九条双方联系方式

9.1甲方联系方式

9.2乙方联系方式

第十条合同签订日期

第十一条合同签订地点

第十二条附件

第十三条备注

第十四条签名及盖章

4.1甲方签名（盖章）

4.2乙方签名（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋产权证号：京房权证朝字第号。

1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房产所有权归属：甲方（姓名）持有该房产的完整所有权，不存在任何法律纠纷或抵押情况。

第二条过户房产的办理流程

2.1双方需提供的文件和资料：

1）甲方提供的文件：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2）乙方提供的文件：身份证、户口本等。

2.2双方应尽的义务和责任：

1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假情况。

2）乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

2.3过户手续的办理时间表：自合同签订之日起，双方应尽快办理过户手续，预计办理时间为X个月。

第三条过户费用及其分担方式

3.1过户过程中产生的费用明细：包括但不限于契税、印花税、手续费等。

3.2双方费用分担的比例：根据国家相关法律法规，甲方承担%，乙方承担%。

3.3费用支付方式和时间：双方同意按照实际产生费用的时间节点进行支付。

第四条房产过户前的维护和保管

4.1房产在过户前的维护责任：甲方应负责保持房产的正常使用状态，确保房产过户前的质量和安全。

4.2房产在过户前的使用限制：未经乙方同意，甲方不得将房产出租、转让或设定抵押。

4.3房产在过户前的保管措施：甲方应妥善保管房产及相关证件，确保房产及证件的安全。

第五条房产过户后的权责转移

5.1房产过户后的所有权归属：自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权归乙方所有。

5.2房产过户后的使用权和管理权：乙方拥有房产的使用权和管理权，有权进行出租、转让、抵押等行为。

5.3房产过户后的维修和保养责任：乙方应负责房产的日常维修和保养，确保房产的安全和合理使用。

第六条违约责任及争议解决方式

6.2双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3在房产过户完成后，本协议自动终止。

第八条其他约定

8.1双方应遵守的相关法律法规。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条双方联系方式

8.1甲方联系方式：姓名，联系电话，电子邮箱。

8.2乙方联系方式：姓名，联系电话，电子邮箱。

第九条合同签订日期

9.1本协议于年月日在市区签订。

第十条合同签订地点

10.1本协议签订地点为市区。

第十一条附件

11.1本协议附件包括房产证、身份证、户口本等相关文件和资料。

第十二条备注

12.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2