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石家庄房屋租赁协议

一、出租房屋的基本情况

本协议由甲方（房东）与乙方（租户）签订，双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的具体房屋（以下简称房屋）进行租赁。

房屋地址：石家庄市（具体地址填写）。

房屋面积：（填写实际面积）平方米。

房屋用途：租住居住。

二、出租期限及租金

出租期限：本租赁合同的起始日期为（填写日期），结束日期为（填写日期）。

租金及支付方式：

月租金：人民币（填写金额）元整。

租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

押金：

乙方应向甲方支付押金人民币（填写金额）元整。

在乙方归还房屋并验收合格后，甲方将押金全额返还给乙方。

三、维修及损坏赔偿

维修责任：

在租赁期间，对于因房屋自身设施出现故障的维修，甲方负责承担相应的费用。

对于租户的过失或不当使用造成的损坏，由乙方承担维修责任和费用。

房屋损坏赔偿：

对于因乙方的过失或不当使用导致的房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示修理或赔偿相应费用。

四、使用规约

房屋用途：

乙方承诺将所租房屋仅用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。

房屋保洁：

乙方应自觉爱护所租房屋，保持室内外环境卫生和整洁。

物品设施维护：

乙方应妥善使用房屋内的水电设施和家具用品，不得私自拆卸、改变，如有损坏需承担相应的维修费用。

禁止违法行为：

乙方在使用房屋期间，不得从事任何违法、违规或危及社会安全的行为。

五、违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按约定时间提供房屋给乙方使用，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部费用。

乙方违约责任：

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

如乙方发生违法、违规行为或严重损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并有权扣除押金作为赔偿。

六、协议解除与终止

协议解除：

本协议解除条件包括合同期满、甲方与乙方双方协商一致解除、违约情况下解除等。

协议终止：

本协议在以下情况下终止：双方一致同意终止、合同期满后不再续租等。

七、其他事项

合同备案：

本租赁合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效，并备案于当地房屋管理部门。

未尽事宜：

对于本租赁合同未尽事宜，双方应进行协商解决。

八、附则

本租赁合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。

甲乙双方确认在签订本合同之前，双方已经详细了解合同中的各项内容，并自愿共同签订本合同。