原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
*第3篇其他金融业务会计核算
第15章租赁业务的核算天津财经大学张凤卫第15章租赁业务的核算3.15.1租赁业务核算的概述3.15.2融资租赁业务的核算经营租赁业务的核算3.15.1租赁业务核算的概述租赁的概念与分类租赁：是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。这是一种融资、融物为一体的信用方式。这种方式是通过租赁双方签订合同，出租人收取租金、承租人支付租金而融通资金使用权的一种交易行为。按会计核算的不同方法和要求，租赁分为融资租赁和经营租赁。租金的计算方法租赁业务设置的会计科目目前我国常用租金的的方法有：递减式计算法，年金式计算法，平均式计算法，有保式计算法等。其租金的计算方法及会计科目的内容参见教材276-280页3.15.1租赁业务核算的概述3.15.2融资租赁业务的核算一、融资租赁的认定标准按规定：“承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁”。符合标准的，应当认定为融资租赁。其标准参见教材280-281页。二、融资租赁中承租人的会计处理1、入账价值的确认2、初始直接费用的确认3、计提固定资产折旧4、支付租金5、租赁期满的会计处理其会计处理的具体内容参见教材280-282页融资租赁债权的确认及初始直接费用的处理1融资租赁债权的确认：我国采用了总额法核算租赁债权。在租赁开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。2融资租赁中出租人的会计核算3.15.2融资租赁业务的核算融资租赁中出租人的会计核算融资租赁债权的确认及初始直接费用的处理初始直接费用：在租赁准则中计入应收融资租赁款的入账价值。对于出租人初始直接费用，则采用了计入应收融资租赁款，由承租人负担的处理方法，确认为当期费用。融资租赁中出租人的处理其融资租赁中出租人的会计处理具体内容参见教材294-295页3.15.2融资租赁业务的核算1在经营租赁中，承租人租入资产的目的主要是为了取得资产的短期使用权，与资产相关的风险和报酬并未转移给承租人，因此承租人不必将租赁资产资本化，相应地也不计提租入固定资产的折旧。2承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益（确认为费用）；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。承租人发生的初始直接费用及或有租金，均在发生时，确认为当期费用，计入当期损益。3其会计处理实务参见教材285-286页。经营租赁中承租人的会计处理3.15.3经营租赁业务的核算*
文档评论（0）