房屋租赁居间合同范本.docVIP

最新房屋租赁居间合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

丙方（居间人）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

一、总则

（一）合同目的

本合同旨在明确甲方（出租人）、乙方（承租人）及丙方（居间人）在房屋租赁过程中的权利和义务关系，规范三方的行为，保证房屋租赁交易的顺利进行，并保护各方的合法权益。通过丙方提供的居间服务，促使甲乙双方达成房屋租赁协议。

（二）合同定义与解释

1.“房屋”：指位于[具体地址]的物业，包括其附属设施、设备及相关权益。

2.“租赁期限”：指甲乙双方约定的乙方租用房屋的时间段，以[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.“租金”：乙方为使用房屋而按照本合同约定向甲方支付的费用。

4.“押金”：乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方预先支付的一定金额的保证金。

5.本合同中提及的所有日期，如无特别说明，均指公历日期。

二、房屋基本信息

（一）房屋位置

房屋位于[具体的省市区详细地址]，其地理坐标为[可补充精确坐标（如有）]，所在的小区/楼盘名称为[具体名称]，具体的楼栋号为[X]栋，单元号为[X]单元，房号为[X]室。

（二）房屋面积与结构

1.该房屋的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米（如有明确测量数据）。

2.房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，户型为[X]室[X]厅[X]卫（如有其他特殊空间可补充说明）。

（三）附属设施与设备

1.房屋内配备有基本的家具和家电，家具包括但不限于[列出具体家具，如床、沙发、餐桌等]；家电包括但不限于[列出具体家电，如电视、冰箱、空调等]。

2.其他附属设施有[如停车位（如有）、阳台、储物间等相关设施]。

三、租赁双方当事人

（一）出租人信息

甲方作为房屋的出租人，拥有该房屋的合法所有权或出租权。甲方保证在租赁期间能够为乙方提供无争议的房屋租赁使用权利，且房屋不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵，如抵押、查封等情况（如有需如实告知乙方）。

（二）承租人信息

乙方作为承租人，具有合法的租赁需求和使用房屋的能力。乙方承诺按照本合同的约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、租赁条款

（一）租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅用于[具体用途，如居住、办公等]，不得擅自改变用途。

2.若乙方需要变更租赁用途，必须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自变更用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（二）租赁期限

1.本合同的租赁期限为[X]个月/年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到通知后的[X]日内给予答复。若甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。

（三）租金及支付方式

1.租金标准为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应按照以下周期支付租金：[按季/月/半年等具体周期]提前[X]日支付下一期租金。例如，若按季支付，乙方应在每季度开始前[X]日将本季度租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应立即腾空并交还房屋。

（四）押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于保障房屋内设施设备的完好以及乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在[X]日内将押金全额无息退还给乙方。

3.若乙方存在违约行为或造成房屋及其附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。若押金不足以弥补甲方的损失，乙方应予以补足。

五、居间服务内容

（一）提供信息

1.丙方应向甲乙双方如实提供有关房屋的基本信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、附属设施设备、租赁价格等情况，保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.丙方还应向甲乙双方提供与房屋租赁相关的法律法规、政策规定等信息，协助双方了解各自的权利和义务。

（二）促成交易

1.丙方应积极协调甲乙双方就房屋租赁的各项条款进行协商，促成双方达成一致的租赁协议。

2.在协商过程中，丙方应根据甲乙双方的需求和实际情况，提出合理的建议和解决方案，以推动交易的顺利进行。

（三）协助办理手续

1.租赁协议达成后，丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关的手续，如租赁合同