投资估算的计算三袁媛课程名称工程造价控制72课件讲解.pptx

主讲老师：袁媛投资估算的计算（三）课程名称：工程造价控制

案例5：固定资产投资静态投资部分的估算方法下列投资估算方法中，属于以设备费为基础估算建设项目固定资产投资的方法是()。A.生产能力指数法B.朗格系数法C.指标估算法D.主体专业系数法E.设备系数法

[答案]：B、E解析：本题考核固定资产投资静态投资部分的估算方法，要掌握各类方法的特点、优缺点及适用范围。案例5：固定资产投资静态投资部分的估算方法

案例6：项目建设期的涨价预备费的估算某项目的建设期为4年，静态投资为5890万元。4年的投资分年度使用比例分为第一年20%，第二年为25%，第三年为25%，第四年为30%，建设期内年均价格变动率为5%，试估算该项目建设期的涨价预备费。

案例6：项目建设期的涨价预备费的估算解析：涨价预备费估算。其计算公式如下：第一年的投资计划数：K1=5890×20%=1178；第一年的涨价预备费：P1=K1×[（1＋5%）－1]=58.9；第二年的投资计划数：K2=5890×25%=1472.5；第二年的涨价预备费：P2=K2×[（1＋5%）2－1]=150.93；第三年的投资计划数：K3=5890×25%=1472.5;第三年的涨价预备费：P3=K3×[（1＋5%）3－1]=232.10；第四年的投资计划数：K4=5890×30%=1767;第四年的涨价预备费：P4=K4[（1＋5%）4－1]=380.80；最后，建设期的涨价预备费为：P=P1＋P2＋P3＋P4=822.73。

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