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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理灭鼠除虫服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1灭鼠服务
2.1.1灭鼠方式
2.1.2灭鼠频率
2.1.3灭鼠药剂选择
2.2除虫服务
2.2.1除虫方式
2.2.2除虫频率
2.2.3除虫药剂选择
3.服务时间与期限
3.1服务开始时间
3.2服务期限
3.3服务续约
4.服务费用
4.1服务费用计算方式
4.2付款方式
4.3付款时间
5.质量保证与责任
5.1质量保证
5.2责任范围
5.3违约责任
6.保密条款
6.1保密信息定义
6.2保密义务
6.3违约责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除条件
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同解除后的责任承担
11.1费用结算
11.2资料交接
11.3责任追究
12.合同附件
12.1附件一：服务明细表
12.2附件二：灭鼠除虫药剂清单
12.3附件三：服务费用明细表
13.合同解除通知
13.1通知方式
13.2通知期限
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同生效条件
1.2.1双方签署合同；
1.2.2合同经物业管理方和物业服务方代表签字盖章；
1.2.3合同内容符合法律法规要求；
1.2.4合同签订后五个工作日内，物业服务方将合同文本报送物业管理方备案。
第二条服务内容与范围
2.1灭鼠服务
2.1.1灭鼠方式
采用物理和化学相结合的方式，包括但不限于设置鼠夹、粘鼠板、投放鼠药等。
2.1.2灭鼠频率
每月进行两次灭鼠工作，遇特殊情况可增加灭鼠次数。
2.1.3灭鼠药剂选择
选用经国家批准的、对人体和环境安全的灭鼠药剂。
2.2除虫服务
2.2.1除虫方式
采用喷雾、喷粉、投放毒饵等有效方法。
2.2.2除虫频率
每月进行两次除虫工作，遇特殊情况可增加除虫次数。
2.2.3除虫药剂选择
选用经国家批准的、对人体和环境安全的除虫药剂。
第三条服务时间与期限
3.1服务开始时间
合同签订后五个工作日内，物业服务方开始提供灭鼠除虫服务。
3.2服务期限
本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。
3.3服务续约
本合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。
第四条服务费用
4.1服务费用计算方式
服务费用按照实际发生的灭鼠除虫成本计算，包括但不限于药剂费用、人工费用、设备折旧等。
4.2付款方式
物业服务方应按月向物业管理方支付服务费用，具体付款方式为银行转账。
4.3付款时间
每月的付款时间为次月的第一个工作日。
第五条质量保证与责任
5.1质量保证
物业服务方保证灭鼠除虫服务的质量，确保达到国家规定的标准。
5.2责任范围
5.2.1服务过程中，如因物业服务方原因造成灭鼠除虫效果不达标的，物业服务方应无条件进行补治，直至达标。
5.2.2服务过程中，如因物业服务方原因导致灭鼠除虫药剂泄漏，造成环境污染或人身伤害的，物业服务方应承担全部责任。
5.3违约责任
如物业服务方未履行质量保证义务，物业管理方有权要求物业服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第六条保密条款
6.1保密信息定义
保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。
6.2保密义务
6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2.2双方在合同履行过程中，不得利用保密信息从事损害对方利益的行为。
6.3违约责任
如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条合同变更与解除
7.1合同变更
7.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。
7.1.2合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
7.2合同解除
7.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
7.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。
7.3
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