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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理委托合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用术语定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3乙方权利与义务

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条乙方管理团队

5.1管理团队组成

5.2管理人员职责

5.3人员培训与考核

第六条服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准规范

6.3客户投诉与处理

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条第三方责任

11.1第三方服务供应商

11.2第三方责任承担

11.3甲方与乙方的协调责任

第十二条保险事宜

12.1保险购买与有效期限

12.2保险受益人

12.3保险事故处理

第十三条合同的签署与生效

13.1合同签署地点与时间

13.2合同生效条件

13.3合同副本份数

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3合同修改与补充

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方委托的物业管理范围和物业类型

1.4物业管理的具体内容和要求

第二条：合同期限

2.1合同的有效期限

2.2合同续签的条件和方式

第三条：物业管理服务费

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付方式和时间

3.3服务费的调整机制

第四条：甲方的权利和义务

4.1甲方应提供的物业资料和信息

4.2甲方对乙方物业管理服务的监督和检查

4.3甲方应承担的费用和责任

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应提供的物业管理服务内容和标准

5.2乙方对甲方提供的物业资料和信息的保密义务

5.3乙方应承担的费用和责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约的责任和后果

7.2乙方违约的责任和后果

第八条：争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2争议解决的适用法律和管辖法院

第九条：通知和送达

9.1双方之间的通知和送达方式

9.2通知和送达的生效时间

第十条：合同的生效、终止和继承

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件和补充协议

第十二条：法律法规和政策

12.1双方应遵守的相关法律法规和政策

12.2法律法规和政策的变更对合同的影响

第十三条：保密条款

13.1双方对合同内容和履行情况的保密义务

13.2保密信息的范围和期限

第十四条：不可抗力

14.1不可抗力的定义和范围

14.2不可抗力对合同履行的影响和解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3甲方委托的物业管理范围：甲方拥有的写字间、住宅小区、停车场等物业

1.4物业管理的具体内容和要求：乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容和标准，提供包括但不限于安保、清洁、维修、保养等服务。

第二条：合同期限

2.1合同的有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.2合同续签的条件和方式：合同到期前一个月，双方协商一致可续签。

第三条：物业管理服务费

3.1服务费的计算方式：按照建筑面积、物业类型及服务标准，每月每平方米人民币××元计算。

3.2服务费的支付方式和时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理服务费。

3.3服务费的调整机制：合同期内，如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费。

第四条：甲方的权利和义务

4.1甲方应提供的物业资料和信息：包括但不限于物业所有权证、物业结