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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用与支付

4.1物业服务费

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条维修与保养

5.1维修范围

5.2保养周期

5.3维修保养质量

第六条安全管理

6.1安全设施

6.2安全管理措施

6.3安全事故处理

第七条绿化管理

7.1绿化区域

7.2绿化标准

7.3绿化维护

第八条清洁卫生

8.1清洁区域

8.2清洁标准

8.3清洁频率

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

13.3丙方权利与义务

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××小区业主委员会，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.3丙方名称：×××，地址：×××市×××区×××街道×××号。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围：×××小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2服务内容：包括但不限于物业维修、绿化管理、清洁卫生、安全管理等。

2.3服务标准：按照《×××小区物业管理服务标准》执行。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日。

3.2合同结束日期：2025年12月31日。

第四条费用与支付

4.1物业服务费：人民币××元/月·平方米，按照建筑面积计算。

4.2支付方式：每月5日前，甲方将当期物业服务费支付至乙方指定的账户。

4.3费用调整：如遇政策调整，导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费。

第五条维修与保养

5.1维修范围：小区内的共用设施、设备及甲方管理的物业。

5.2保养周期：按照《×××小区物业管理服务标准》执行。

5.3维修保养质量：保证维修保养质量符合相关法律法规及行业标准。

第六条安全管理

6.1

安全设施：乙方负责维护小区内的安全设施，确保其正常运行。

6.2安全管理措施：乙方应制定小区安全管理规定，并监督执行。

6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方及相关部门。

第七条绿化管理

7.1绿化区域：小区内的公共绿化区域。

7.2绿化标准：按照《×××小区物业管理服务标准》执行。

7.3绿化维护：乙方负责绿化区域的维护与管理，保证绿化效果。

第八条清洁卫生

8.1清洁区域：小区内的公共区域、楼道、电梯间、公共卫生间等。

8.2清洁标准：按照《×××小区物业管理服务标准》执行。

8.3清洁频率：每日进行日常清洁，每周进行深度清洁。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

9.2解除条件：合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同。

9.3变更解除程序：变更或解除合同应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方未按约定支付物业服务费，应支付违约金，违约金为应付物业服务费的1%。

10.2乙方违约：乙方未按约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为应付物业服务费的1%。

10.3丙方违约：丙方未按约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法