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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业安全隐患排查治理承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业安全隐患排查治理范围

2.2物业安全隐患排查治理内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.工作任务及要求

5.1工作内容

5.2工作质量要求

5.3工作进度要求

5.4工作报告及资料

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

6.2环境保护要求

6.3应急预案

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：物业安全隐患排查治理方案

10.2附件二：安全生产责任书

10.3附件三：环境保护责任书

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同履行地

12.2合同履行方式

12.3合同履行期限

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业安全隐患排查治理方案

14.2附件二：安全生产责任书

14.3附件三：环境保护责任书

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：物业管理有限公司

1.1.2招标方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.2招标方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业安全隐患排查治理范围

2.1.1排查范围：房地产开发有限公司开发的全部住宅小区及配套设施

2.1.2治理范围：针对排查出的安全隐患进行整改，包括但不限于建筑物本体、消防设施、电梯、配电设施、给排水系统等

2.2物业安全隐患排查治理内容

2.2.1排查内容：安全隐患的识别、分类、评估、记录

2.2.2治理内容：制定整改方案，实施整改措施，确保安全隐患得到有效治理

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.合同价款

4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%

4.2.2进度款：每季度末支付合同总价款的20%

4.2.3验收款：合同履行完毕并经招标方验收合格后支付合同总价款的50%

5.工作任务及要求

5.1工作内容

5.1.1完成物业安全隐患的全面排查

5.1.2制定安全隐患整改方案

5.1.3组织实施安全隐患整改

5.1.4提交安全隐患排查治理报告

5.2工作质量要求

5.2.1排查工作应确保全面、准确、及时

5.2.2整改方案应科学、合理、可行

5.2.3整改措施应有效、彻底、不留隐患

5.3工作进度要求

5.3.1排查工作应在合同签订后30日内完成

5.3.2整改工作应在合同签订后60日内完成

5.3.3报告提交应在整改工作完成后5个工作日内完成

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

6.1.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规和行业标准

6.1.2承包方应建立健全安全生产管理制度，确保安全生产

6.2环境保护要求

6.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规和行业标准

6.2.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响

6.3应急预案

6.3.1承包方应制定安全生产和环境保护应急预案

6.3.2承包方应定期组织应急演练，提高应急处置能力

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行

8.1.2双方协商一致，且变更内容不违反法律法规

8.2合同解除条件

8.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正

8.2.2合同目的无法实现，且双方均无过错

8.3合同变更及解除程序

8.3.1变更或解除合同需书面通知对方

8.3.2变更或解除合同需经双方签字盖章确认

9.违约责任

9.