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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产开发借款合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
2.借款基本信息
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款用途
2.4借款利率
2.5还款方式
2.6还款计划
3.保证金
3.1保证金金额
3.2保证金缴纳方式
3.3保证金退还条件
4.贷款担保
4.1担保方式
4.2担保人
4.3担保物
4.4担保期限
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放条件
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3违反保密义务的责任
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同变更与终止
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：银行股份有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
第二条借款基本信息
2.1借款金额
借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
2.2借款期限
借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。
2.3借款用途
借款用途：用于甲方房地产开发项目资金周转。
2.4借款利率
借款利率：年利率6%，按月计息，按季支付。
2.5还款方式
还款方式：等额本息还款法。
2.6还款计划
还款计划如下：
每月偿还本金：人民币X万元
每月偿还利息：人民币X万元
还款总额：人民币X万元
第三条保证金
3.1保证金金额
保证金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
3.2保证金缴纳方式
保证金缴纳方式：甲方在合同签订之日起5个工作日内，将保证金一次性汇入乙方指定账户。
3.3保证金退还条件
甲方按时偿还全部借款本息
甲方履行合同义务，无违约行为
第四条贷款担保
4.1担保方式
担保方式：保证担保。
4.2担保人
担保人：担保有限公司
4.3担保物
担保物：甲方名下位于省市区路号的房产。
4.4担保期限
担保期限：与借款期限相同，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
第五条贷款发放
5.1贷款发放时间
贷款发放时间：合同签订后10个工作日内。
5.2贷款发放方式
贷款发放方式：一次性发放至甲方指定账户。
5.3贷款发放条件
贷款发放条件：
甲方提交完整、有效的贷款申请材料
乙方审核通过甲方贷款申请
甲方支付保证金
第六条利息计算与支付
6.1利息计算方式
利息计算方式：按月计息，按季支付。
6.2利息支付方式
利息支付方式：甲方在每季度一个月的10日前，将利息一次性汇入乙方指定账户。
6.3利息支付时间
利息支付时间：每季度一个月的10日。
第七条违约责任
7.1违约情形
违约情形：
甲方未按合同约定按时偿还借款本息
甲方未按合同约定支付利息
甲方未按合同约定履行其他义务
7.2违约责任
违约责任：
甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期未偿还金额的1%按日计收。
乙方有权提前收回全部借款本金及利息。
乙方有权依法采取其他法律手段追究甲方违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构：省市仲裁委员会。
8.3争议解决程序
争议解决程序：
双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。
仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成。
仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。
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