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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同及其附属设施转让协议2

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房地产附属设施转让

5.1附属设施范围

5.2附属设施转让方式

5.3附属设施转让价格

第六条合同的履行和保证

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3合同履行保证

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的效力

第十三条合同的保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管地点

第十四条合同的补充

14.1合同补充条件

14.2合同补充方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落

2.1.1项目名称：花园

2.1.2房屋坐落：栋单元号

2.1.3土地使用权证号：号

2.1.4房屋所有权证号：号

2.2房地产面积

2.2.1土地面积：平方米

2.2.2房屋面积：平方米

2.3房地产现状

2.3.1房屋结构：X

2.3.2房屋装修情况：X

2.3.3配套设施：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照合同约定时间，将房款支付至出卖人指定的账户

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：年月日

3.3.2剩余房款支付时间：年月日

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：年月日

4.2交付条件

4.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括：X

4.3过户手续

4.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续

4.4过户时间

4.4.1过户完成时间：年月日

第五条房地产附属设施转让

5.1附属设施范围

5.1.1附属设施包括：X

5.2附属设施转让方式

5.2.1附属设施转让方式：赠与/买卖

5.3附属设施转让价格

5.3.1附属设施转让总价：人民币（大写）：元整（小写）：元

第六条合同的履行和保证

6.1出卖人义务

6.1.1出卖人应按照合同约定履行交付房屋及附属设施的义务

6.1.2出卖人应保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准

6.2买受人义务

6.2.1买受人应按照合同约定支付房款及附属设施转让价款

6.2.2买受人应按照合同约定办理过户手续

6.3合同履行保证

6.3.1出卖人保证房屋及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

6.3.2买受人保证按照合同约定履行付款及过户手续

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为：合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

9.1.2合同变更不得违背法律法规、政策规定及合同实质性内容。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同；

9.2.2合同解除应当书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

10.