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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业租赁合同范本(2024版)1
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业地址
1.2物业面积
1.3租赁开始日期
1.4租赁结束日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
第五条保险
5.1承租人保险责任
5.2出租人保险责任
第六条使用及管理
6.1承租人使用规定
6.2出租人管理责任
第七条转租
7.1承租人转租规定
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
8.2合同提前终止的后果
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条附件
13.1物业清单
13.2租赁合同补充协议
第十四条签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业具体位置详见附件1。
1.2物业面积：建筑面积共计平方米，具体房间面积分配详见附件1。
1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。
1.4租赁结束日期：租赁期限届满之日，即公元202X年X月X日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每三个月支付一次。
2.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一天支付租金。
2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第三条押金
3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。
第四条维修责任
4.1出租人维修责任：出租人负责物业的整体结构安全和设施设备的正常运行，对于物业共用部位及设施设备进行定期检查、维修和保养。
4.2
承租人维修责任：承租人负责使用范围内的设施设备和小修小补，包括但不限于照明、门窗、水龙头等。
第五条保险
5.1承租人保险责任：承租人应自行购买保险，包括但不限于物业损失保险、第三者责任保险等，并将保险单据提交给出租人留存。
5.2出租人保险责任：出租人应购买物业保险，并将保险单据提交给承租人留存。
第六条使用及管理
6.1承租人使用规定：承租人应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业和相邻物业的安全及正常使用。
6.2出租人管理责任：出租人应负责物业的管理工作，维护物业的安全和环境卫生，确保物业的正常使用。
第七条转租
7.1承租人转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将物业转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并按照双方协商确定的条件进行转租。
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件：
（1）双方协商一致提前终止合同；
（2）承租人违反合同约定，出租人要求提前终止合同；
（3）出租人因物业所有权转移等原因需要提前终止合同。
8.2合同提前终止的后果：
（1）合同提前终止时，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人；
（2）出租人应在合同提前终止后X个工作日内退还承租人剩余押金（如有）；
（3）合同提前终止后，双方均不承担对方因此造成的损失。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任：
（1）出租人未按照合同约定提供物业的，应支付违约金，违约金为一个月租金；
（2）出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；
（3）出租人未按照合同约定允许承租人正常使用的，应支付违约金，违约金为一个月租金。
9.2承租人违约责任：
（1）承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金；
（2）承租人未按照合同约定使用物业的，应承担相应的维修费用；
（3）承租人未按照合同约定提前终止合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时
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