开发区个人住宅租赁合同书8篇.docx

开发区个人住宅租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_________%。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方同意仲裁解决争议，应向_________仲裁委员会申请仲裁。如双方同意诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋及其设施，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋及其设施，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就开发区个人住宅租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于开发区，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内配套设施及家具情况：包括家电、家具、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除相关费用后退回保证金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需确保房屋来源合法，有权出租该房屋；

（2）甲方需按时交付房屋，并保证房屋内的配套设施及家具完好；

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守租赁规定；

（4）甲方需对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方需对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用；

（4）乙方有权在租赁期满或合同提前终止时要求甲方退回保证金。

五