房屋装修全包合同及清单2024年.docx

?房屋装修全包合同及清单2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：房屋装修全包，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗更换、家具制作等。

二、合同价格

2.2合同总价包含乙方为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润等。

2.3除非双方另有约定，合同总价为固定价格，不因任何因素进行调整。

三、付款方式

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价的剩余____%。

3.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关工程进度报告及相应发票，甲方收到报告和发票后按约定支付相应款项。

四、工程期限

4.1本工程自____年__月__日正式开工，预计于____年__月__日竣工，总工期为____天。

4.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应友好协商解决，乙方应在发生延误后及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

五、工程质量

5.1乙方应按照甲方的要求和现行国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程所用材料、设备应具备质量合格证明，且符合国家环保标准。

5.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程质保文件，质保期自工程验收合格之日起计算，为期____年。

六、变更与解除

6.1双方同意，工程范围内的一般性变更，双方可书面协商确定，变更引起的费用增减应计入合同总价。

6.2甲方有权在工程开工前解除合同，但应承担乙方已发生的相关费用。

6.3除不可抗力原因外，乙方不得擅自解除合同，否则应向甲方支付合同总价____%的违约金。

七、验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收。

7.2验收合格后，双方签署工程验收报告，甲方按照约定支付剩余工程款。

7.3工程质保期内，乙方应对工程进行保修，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

8.2乙方未按约定工期完成工程的，每延误一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰列出甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。

2.合同价格与付款方式：价格条款应具体明确，付款方式和进度应合理规划，确保双方利益。

3.工程期限：约定合理的工期，并明确工期延误的责任和处理方式。

4.质量标准：明确工程质量标准和所用材料标准，确保施工质量。

5.变更与解除条款：约定变更和解除合同的条件和程序，减少纠纷。

6.验收与保修：明确验收标准和保修期限，保障甲方的权益。

7.违约责任：设定违约责任和违约金，约束双方履行合同。

8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.详细记录：在合同执行过程中，双方应详细记录工程进度、变更情况等，以便于纠纷解决。

2.沟通协调：遇到问题时，双方应及时沟通，协调解决，避免问题扩大。

3.法律咨询：在签订合同前，双方可进行法律咨询，确保合同合法性。

法律名词解释：

预付款：合同履行前，甲方预先支付的一部分款项，用于乙方开展工程准备。

质量合格证明：证明所使用材料或产品符合规定质量标准的文件。

质保期：保修期限，指在规定时间内，乙方应对工程质量问题负责修理。

违约金：因一方违约，按照合同约定应支付给对方的金额作为补偿。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解