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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产开发企业物业移交与后期维护合作协议

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1企业名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册资本及经营范围

1.4企业资质及荣誉证书

1.5财务状况及信用等级

第二条物业移交范围及内容

2.1物业移交的时间节点

2.2物业移交的具体内容

2.3物业移交的验收标准

2.4物业移交的验收程序

第三条物业移交的费用及支付方式

3.1物业移交费用的构成

3.2物业移交费用的支付方式

3.3物业移交费用的支付时间

3.4物业移交费用的变更及调整

第四条后期维护服务内容

4.1后期维护服务的范围

4.2后期维护服务的内容

4.3后期维护服务的质量标准

4.4后期维护服务的实施方式

第五条后期维护服务的费用及支付方式

5.1后期维护服务费用的构成

5.2后期维护服务费用的支付方式

5.3后期维护服务费用的支付时间

5.4后期维护服务费用的变更及调整

第六条保修服务

6.1保修服务的范围

6.2保修服务的内容

6.3保修服务的时间期限

6.4保修服务的实施方式

第七条争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用承担

第八条违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的赔偿标准

8.3违约责任的协商与调解

8.4违约责任的诉讼

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

第十一条合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

11.3合同附件的法律效力

第十二条合同的执行与监督

12.1合同执行的监督机构

12.2合同执行的监督方式

12.3合同执行的信息公开

12.4合同执行的监督结果处理

第十三条合同的保管与送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式

13.3合同送达的生效时间

13.4合同送达的确认方式

第十四条合同的其他事项

14.1合同的语言文字

14.2合同的法律适用

14.3合同的解释

14.4合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1企业名称及地址

1.1.1开发企业名称：X房地产开发有限公司

1.1.2开发企业地址：省市区路号

1.1.3物业管理公司名称：X物业管理有限公司

1.1.4物业管理公司地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1开发企业法定代表人：

1.2.2开发企业联系电话：05678

1.2.3物业管理公司法定代表人：

1.2.4物业管理公司联系电话：087654321

1.3注册资本及经营范围

1.3.1开发企业注册资本：人民币壹亿元整

1.3.2开发企业经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等

1.3.3物业管理公司注册资本：人民币伍仟万元整

1.3.4物业管理公司经营范围：物业管理、家政服务、清洁服务等

1.4企业资质及荣誉证书

1.4.1开发企业资质：一级房地产开发资质

1.4.2开发企业荣誉证书：省级优秀房地产开发企业

1.4.3物业管理公司资质：二级物业管理资质

1.4.4物业管理公司荣誉证书：省级优秀物业管理企业

1.5财务状况及信用等级

1.5.1开发企业财务状况：财务状况良好，无不良债务

1.5.2开发企业信用等级：信用等级为AAA级

1.5.3物业管理公司财务状况：财务状况良好，无不良债务

1.5.4物业管理公司信用等级：信用等级为AAA级

第二条物业移交范围及内容

2.1物业移交的时间节点

2.1.1物业移交时间：2025年6月30日前

2.1.2物业移交前准备时间：自2025年4月1日起至2025年6月30日止

2.2物业移交的具体内容

2.2.1物业移交范围：住宅小区、商业配套、公共设施等

2.2.2物业移交内容：物业管理权、物业资产、物业档案、物业合同等

2.3物业移交的验收标准

2.3.1物业设施完好，无损坏

2.3.2物业档案齐全，信息准确

2.3.3物业合同合法有效，手续完备

2.4物业移交的验收程序

2.4.1开发企业向物业管理公司提交物业移交申请

2.4.2物业管理公司组织验收小组进行验收

2.4.3验收合格后，双方签署物