2025年度房屋买卖合同转让协议书（含车位）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同转让协议书（含车位）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同目的在于明确甲方将房屋及车位转让给乙方的权利义务，保障双方的合法权益，确保合同履行过程中双方的权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中转让房屋及车位的权利人。

2.乙方：指本合同中受让房屋及车位的义务人。

3.合同价款：指乙方支付给甲方的房屋及车位转让费用。

4.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方应确保房屋及车位权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋及车位的过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位。

2.乙方应按照合同约定支付合同价款。

3.乙方应配合甲方办理房屋及车位的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车位过户手续办理完毕之日终止。

5.2合同履行地点：房屋及车位所在地。

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付合同价款，甲方按照合同约定交付房屋及车位。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，经书面同意解除本合同。

2.任何一方违约，守约方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。

2.一方违约，守约方有权通知违约方解除本合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.合同终止后，双方应相互归还对方财产，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

3.交易税费：乙方应承担房屋及车位转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，由实际发生方承担。

7.2支付方式：

2.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收款确认书。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

1.乙方支付的款项应真实、准确、完整，不得以任何形式进行抵扣或扣除。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋及车位的过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.若甲方提供的房屋及车位存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同内容及其签订、履行情况。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方，除非得到对方书面同意。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。

10.4不可抗力实例：

1.因自然灾害导致房屋及车位无法交付。

2.因政府政策调整导致房屋及车位无法过户。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.也可根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。

12.2不得转让的情形：

1.合同标的涉及国家安全、公共利益的。

2.合同约定不得转让的。

十三、权利的保留

13.1权力保留：

1.甲方保留对房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部转让价款。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋及车位转让、抵押或出租。

13.2特殊权力保留：

1.甲方保留