2025年度房屋买卖合同附带房屋租赁权转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同附带房屋租赁权转让协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及房屋租赁权转让过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有所有权并愿意出售给乙方的房屋。

2.房屋租赁权：指乙方在购买房屋后，享有租赁该房屋的权利。

3.附属设施：指房屋附属的设施设备，如停车位、储藏室等。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将其房屋所有权转移给乙方。

2.转让：指甲方将其房屋租赁权转移给乙方。

3.履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋所有权证书。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务按照合同约定使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款，并在甲方交付房屋后，取得房屋所有权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，双方权利义务终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，需签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权终止合同，并追究违约方的责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

2.因合同终止造成的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：根据双方协商，房屋买卖价款为人民币____元整。

2.房屋租赁权转让费用：根据双方协商，房屋租赁权转让费用为人民币____元整。

3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体费用按照相关法律规定和实际发生情况另行计算。

7.2支付方式

1.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价款和房屋租赁权转让费用一次性支付给甲方。

2.支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.房屋买卖价款和房屋租赁权转让费用应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

2.如因特殊原因导致支付时间延长，双方应另行协商一致。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及房屋租赁权转让相关文件。

2.乙方在支付款项前，有权要求甲方提供房屋所有权证书及房屋租赁权转让相关文件的复印件。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.甲方未按合同约定提供房屋所有权证书及房屋租赁权转让相关文件的，应向乙方支付____元/日的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付房屋买卖价款和房屋租赁权转让费用的，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方违反合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。

2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方的实际损失支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有