金燕达观-湛江仁海花园整合传播提案(压缩).ppt

仁海花园整合传播策略思考;因为……;仁海不仅仅是在打造一个超级综合体，

更应该是在湛江打造一片江山！;让我们开启这一场江山的征战……;我们的策略语言;进入这个南中国海门户城市

环北部湾中心城市、粤西中心城市

以湛江为背景，以海东为舞台;聚焦海东;整体开展大势：

提升核心西扩东拓北推南进

提升核心：主城建设区调整完善，提升中心城市功能，调整优化用地功能结构，重点加强区域性中心城市功能配套。

西扩东拓：西部麻章城区、临港工业园区已有一定根底，且用地条件较好，有利于与现有根底设施的衔接。海湾东部坡头有大型国有企业南海西部石油公司，海湾大桥通车，军港基地的扩建，省运会场馆的建设，海东新区将会出现较快的开展势头。

北推南进：城市北部已具有相当的建设根底，同时，赤坎老城区压力有待疏解，这使城市北翼的空间开发具有充实的必要性与可行性；南翼东海岛结合湛江深水港的开发，建设港口工业及物流园区，同时开展海岛旅游，潜力很大。;一路向东，湛江马不停蹄;海东能量,磁吸万象

作为湛江市重点开展区之一，海东新区优势明显，磁吸万象，释放前景无量;;;;;四大城市中心，促进海东新区跨越式开展;以省运会为契机

打造多功能现代化的体育中心;;培育休闲产业

打造城市滨海休闲中心;依托自然的滨海环境景观

打造新的宜居中心;南海战略的重大平台

东盟合作的重要门户

都市经济的新兴载体

宜居宜业的海湾新城;从城市开展来看，海东新区建设不仅有利于拓展湛江城市空间，提升城市品位，提高综合竞争力；也有利于推进城乡融合，加快城市化进程，进一步改善市民生活环境。

从区域开展来看，海东新区的建设不仅有利于加快湛江市融入珠三角一体化进程，而且有利于优化产业布局，促进先进制造业重点开展区建设。;海东新区的终极形态;向东湛江新城指日可待！;聚焦仁海;仁海;天到尽头我为天

海到尽头我为海;湛江的舞台上我们注定是主角，而且同时担纲3个主角：拓荒者擎动者引领者;;未来的海东新区，就是一座湛江新城！

未来的仁海花园，就是湛江新城独一无二的代言！

基于??样的前瞻性的格局与视野，重新审视工程;;;;;;;;;;仁海花园是一座400万㎡，处于城市未来核心地带的：

中心之城、纵贯之城、时尚之城、生态之城

活力之城、文化之城、奢适之城、教育之城;直观印象

湛江新城里的

“城〞

对！但不够！;大盘要有品类意识，大盘要有观念！

我们向外输出了什么样的大盘观，或者说是世界观、价值观呢？;一个关键词

BLOCK;BLOCK街区的宗旨

以中心轴将居住．休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造了一种全新的居住和生活模式

BLOCK街区的开发理论

居住和商业的集中融合．街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套

BLOCK街区的愿景

一种真正以人为本的城市街区生活方式，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，融合在人们的商居行为中。;BLOCK1＋BLOK2＋BLOCK3＋BLOCK4＋BLOCK5＋＋＋＋＋

当它足够大时，会是什么？;场;创新的、可享受的、

开放式分区的、能持续生长的、多元立体化的;第一，创造可体验性的场所

创造可体验性的场所。这个可体验性就是可以让令人难忘的、流连忘返的，他们离开以后还会再回来的场所。最后这个可体验性的工程会成为经济增长的催化剂；;从局域到跨界的

从大盘观到大盘区域观;国际先进的

造城理念

建筑理念

教育理念

效劳理念

办公理念

生活态度

管理理念

吃喝玩乐购

……;;仁海花园就是一个圈

仿佛是世界的落脚点，包罗万象

仁海花园就是一股向心力

让所有有眼光的人于此会聚

所有有价值的事物为它聚集;如果说其他工程是群星璀璨;那么我这里就是最璀璨的北斗七星;仁海，开创城市新诗篇，代言城市未来

高端都市综合体的多功能复合业态，给湛江这座缓慢的城市注入了新的活力

更给这座城市带来了城市生活的更多可能性

成为湛江国际化的起点和触发点;我们完全有理由相信

工程所擎动的

就是一个活色生香的

……;;从此，你曾经梦想过无数次的世界生活，不用远行，伸手可得;;;也可以去体育馆，释放无限青春活力;STARBUCK里，一个人静静的独处;浮世声色，在此只显稀松平常

精神和物质，拥有只如探囊取物;湛江都市更新方案

仁海开启;定位

400万㎡都会生活示范区;;核心主张;工程占位

定义湛江新核心;仁海工程的特别性，“花园〞已经涵盖不了

海东新区的价值空间，也非“花园〞所能比较

仁海花园需要在更广阔的格局与视野上

重新检视工程;

如果案名有可能再选择，我们希望是这一类的表述：

仁海新天

新湛江，新中心，新生活

盛势新湛江，盛会新生活

盛世繁华一座城

这种范，更有面子

更有档次，更有我们所要的

国际化的都会气质;备选案名

仁海新都、仁海城;荟国际，会湛江

更有档次，更有生活的质