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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋出租托管与租赁保险服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在房屋出租托管与租赁保险服务过程中的权利、义务和责任，确保房屋出租、托管和租赁保险服务的顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方所有或有权出租的位于_________的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等；

（2）托管：指甲方将房屋交由乙方进行管理、维护和出租；

（3）租赁保险：指乙方为房屋购买的保险，用于保障房屋在租赁期间因意外原因造成的损失；

（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）出租：指甲方将房屋交付给乙方使用，乙方支付租金；

（2）托管服务：指乙方在租赁期间对房屋进行管理、维护、维修等服务；

（3）租赁保险：指乙方购买的保险，用于赔偿因意外原因造成的房屋损失。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状；

（4）甲方有权要求乙方缴纳租赁保证金，并在租赁期满或合同终止时无息退还；

（5）甲方应保证房屋质量，确保房屋在租赁期间的安全使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护、维修等服务；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的配套设施；

（4）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（6）乙方应妥善保管房屋，不得损害房屋设施；

（7）乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为_________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首期租金；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为_________；

（3）甲方应在乙方支付租金后_________个工作日内交付房屋；

（4）乙方应按照本合同约定进行房屋使用、维护和保管；

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应在_________个工作日内将房屋恢复原状。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满或合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）甲方或乙方单方解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或合同约定的租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同；

（4）甲方或乙方单方解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，并按照本合同约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或合同约定的租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任；

（4）甲方或乙方单方解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，并按照本合同约定办理房屋交接手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金；

（2）托管服务费：乙方应支付甲方提供的房屋托管服务费用；

（3）租赁保险费：乙