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酒店相邻关系协议

甲方（酒店方）：

公司名称：[甲方酒店全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[酒店地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[公司代码]

乙方（相邻方）：

公司名称/个人姓名：[乙方公司全称/个人姓名]

法定代表人/身份证号码：[乙方法人姓名/身份证号]

地址/联系地址：[公司地址/联系地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方酒店与乙方相邻，为维护双方的合法权益，确保相邻关系的和谐稳定，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、噪音控制

营业时间噪音：甲方酒店在正常营业时间（[具体营业时间区间]）内，应采取有效措施控制噪音，确保酒店产生的噪音在国家规定的环境噪声排放标准范围内。对于酒店内的娱乐设施（如KTV、健身房等），应安装隔音设备，避免对乙方造成噪音干扰。

非营业时间噪音：在非营业时间（[具体非营业时间区间]），甲方酒店不得进行产生噪音的施工、装修等活动。若因特殊情况需要进行作业，应提前[X]天书面通知乙方，并取得乙方同意，同时采取必要的降噪措施。

二、采光与通风

建筑限制：双方在进行新建、改建、扩建建筑物时，应确保不影响对方建筑物的采光和通风。建筑物的高度、间距等应符合国家相关建筑规范和标准。若一方的建筑行为可能影响对方采光、通风，应提前与对方协商，并提供相应的补偿方案。

设施维护：双方应保持各自建筑物的采光和通风设施（如窗户、通风口等）的正常使用，不得擅自堵塞、封闭或损坏对方的采光、通风设施。

三、通行与通道使用

公共通道：对于双方共同使用的公共通道（如消防通道、小区道路等），双方应保持通道畅通，不得堆放杂物、停放车辆或进行其他妨碍通行的行为。通道的日常维护和管理由双方共同负责，费用按照[约定的分担比例或方式]分担。

专用通道：若甲方酒店有专用通道与乙方相邻区域连接，甲方应合理使用通道，不得对乙方造成通行阻碍。通道的使用时间、方式等应在本协议中明确约定，如需变更，应提前[X]天书面通知乙方并取得同意。

四、环境卫生与垃圾处理

环境卫生维护：甲方酒店应保持酒店周边环境的整洁卫生，定期清理垃圾、杂物，不得随意倾倒垃圾、排放污水等。乙方也应维护好自身相邻区域的环境卫生，共同营造良好的周边环境。

垃圾处理：双方应按照当地政府的规定和要求，合理设置垃圾存放点，并及时清理垃圾。对于垃圾的运输、处理等事项，双方可协商确定具体的方式和责任划分。

五、紧急情况处理

通知义务：当一方发生火灾、漏水、管道破裂等紧急情况，可能影响到对方时，应立即通知对方，并采取必要的应急措施，减少损失。

协助义务：在紧急情况发生时，双方应相互协助，配合相关部门进行救援和处理工作。因紧急情况造成对方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力导致的除外。

六、违约责任

若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因噪音干扰、采光通风受影响、通行受阻、环境卫生受损等导致的直接损失和间接损失。甲方应按照损失的实际金额进行赔偿，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。

若乙方违反本协议约定，给甲方酒店经营造成影响的，应承担赔偿责任。赔偿甲方因此遭受的经济损失，包括但不限于营业额下降、客户投诉赔偿、酒店声誉受损等方面的损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。

任何一方违反本协议约定，对方有权要求违约方停止违约行为，采取补救措施。若违约方在接到通知后的[X]天内未采取有效措施，守约方有权通过法律途径维护自身权益。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议签订地为：[协议签订地点详细地址]。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章/签字）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日