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农贸市场物业公司的物业合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XX农贸市场

乙方（受托方）：XX物业公司

根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将XX农贸市场委托给乙方实行物业管理，达成如下协议：

一、物业基本情况

XX农贸市场位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，共有XX个摊位，XX间办公室。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对农贸市场进行物业管理，包括摊位租赁、费用收取、市场维护等。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括安排物业管理人员、维护市场秩序、处理突发事件等。

3.乙方需确保市场的环境卫生、设施维护、消防安全等方面符合相关要求。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况协商续签。

四、费用及收取方式

1.乙方按照市场摊位租赁收入的XX%收取物业管理费。具体费用根据市场实际情况进行调整。

2.乙方在收取物业管理费后，需向甲方提供合法有效的发票。

3.其他费用如清洁费、维修费等，根据实际需要和双方协商进行收取。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

2.乙方需提供优质的物业管理服务，确保市场的正常运行和秩序。

3.乙方需对市场设施进行定期维护，确保设备设施的正常使用。

4.乙方需做好市场的环境卫生工作，保持市场的清洁整洁。

5.乙方需协助甲方处理市场的突发事件，确保市场的安全稳定。

6.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变市场的用途和布局。

7.甲方需按时向乙方支付物业管理费用，确保乙方工作的顺利进行。

8.甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的工作。

9.甲方需协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

10.甲方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正，确保市场的合规运行。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一天支付应付金额的XX%计算。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按照合同总金额的XX%计算。

4.对于乙方的违规行为，甲方有权向相关监管部门进行投诉和举报，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.本合同期满或双方协商一致后，可以终止或解除本合同。

2.若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。在违约方承担违约责任后，另一方可以选择终止或解除本合同。

3.双方协商一致的合同解除或终止，应当签订书面协议，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利终止或解除。

4.合同终止或解除后，乙方需将市场的所有财产和设备设施完好地移交给甲方，并确保市场的正常秩序和安全稳定。甲方需按时向乙方支付应付未付的费用和报酬。同时，双方需妥善处理合同终止或解除后的其他事宜。

5.合同终止或解除后，若一方存在未履行的义务和责任，另一方有权要求违约方继续履行或承担相应的赔偿责任。若双方存在争议或纠纷，可通过协商或法律途径解决。

6.合同终止或解除后，若一方存在未收取的费用或报酬，另一方需按照合同约定进行结算和支付。若双方存在其他未处理的事项，需协商解决或按照相关法律法规进行处理。

7.本合同终止或解除后，双方需遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和保密信息。同时，双方需尊重对方的劳动成果和知识产权等权利。如有违反保密义务的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的农贸市场物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，总建筑面积为_________平方米。甲方保证对所出租的物业享有完全的所有权，并已经取得消防、环保等主管部门的同意，可以合法地将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，