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第二章工程项目经济评价的基本要素工程项目经济分析的基本要素构成投资、销售收入、成本、利润、税金构成工程项目经济分析的基本要素本章概括介绍这些基本要素的含义、构成、特点及基本估算方法，构筑工程项目经济分析的知识基础。

第二章工程项目经济评价的基本要素2.1投资与资产2.1.1投资的概念投资是人类最重要的经济活动之一，一般有广义和狭义两种理解。

第二章工程项目经济评价的基本要素狭义的投资是指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。广义的投资则是指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资。狭义投资是所有投资活动中最基本的,也是最重要的投资。

第二章工程项目经济评价的基本要素投资构成投资建设投资流动资金投资生产领域的资金投资流动领域的资金投资固定资产投资无形资产投资递延资产投资建设投资借款利息

第二章工程项目经济评价的基本要素投资活动是投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的等诸多要素的统一。

第二章工程项目经济评价的基本要素2.1.2投资的分类投资是一个极为复杂的经济系统。进行科学分类,有助于深入了解投资的概念、本质和运动规律。投资按其与形成真实资产关系的直接程度,可划分为直接投资与间接投资；

第二章工程项目经济评价的基本要素投资按其形成真实资产的内容不同，划分为四种投资固定资产投资流动资产投资无形资产投资递延资产投资

第二章工程项目经济评价的基本要素投资按其形成资产的用途不同,可划分为经营性投资与非经营性投资；投资按其资金来源,可划分为重置投资与净投资；

第二章工程项目经济评价的基本要素投资还可分为生产性投资与非生产性投资;建筑安装工程投资、设备工器具购置投资、其他费用投资等等。

第二章工程项目经济评价的基本要素固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用。土地费用包括土地征用费及迁移补偿费和土地使用权出让金。前者指项目通过划拨方式取得无限期土地使用权。后者主要指项目通过土地使用权的出让的方式取得有限期的土地使用权。

第二章工程项目经济评价的基本要素流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金，它是流动资产与流动负债的差额。流动资金按其在生产过程中的形态和作用,可分为三个阶段(见图2-2)。

第二章工程项目经济评价的基本要素

第二章工程项目经济评价的基本要素企业流动资金从货币形态开始，依次经过上述三个阶段再回到货币形态不断地周而复始。在实际生产过程中，企业的流动资金是同时以实物形态或货币形态分配在各个阶段上的。流动资金通常在项目投产前预先支付，在项目寿命期终了全部还原成货币资金(流动资金回收)。

第二章工程项目经济评价的基本要素项目投资的结果形成资产。根据资本保全原则，当项目建成投入运营时，固定资产投资中建设费用和建设期利息形成固定资产、无形资产和递延资产。而流动资金投资则形成流动资产。固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原有物质形态的资产

第二章工程项目经济评价的基本要素无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。无形资产主要包括专有技术、专利权、商标权、著作权、土地使用权、经营特许权、商誉权等等。递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。它包括开办费、固定资产改良支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。

第二章工程项目经济评价的基本要素流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产,包括现金、各种存款、短期投资、应收及预付款项、存货等。

第二章工程项目经济评价的基本要素2.1.3投资的运行投资是个动态概念,投资既是经济活动也是资金运动。投资运动是从货币资金形成、筹集开始，通过建造和购置阶段，形成固定资产和流动资产,直到固定资产的动用、投资的回收与增值为止。

第二章工程项目经济评价的基本要素2.1.3投资的运行全过程可以划分为投资的形成与筹集阶段、分配阶段、运用阶段、回收与增值阶段这四个首尾相连的阶段。它们构成了投资的循环与周转。

第二章工程项目经济评价的基本要素2.2成本费用2.2.1总成本费用企业总成本费用,是指投资项目在一定时期内(一般为一年)为生产和销售产品所花费的全部费用总和。

第二章工程项目经济评价的基本要素总成本费用由生产成本和期间费用两部分组成。

第二章工程项目经济评价的基本要素2.2成本费用2.2.1总成本费用生产成本,具体包括直接材料费、直接工资、其他直接支出、制造