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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都商业物业综合管理服务协议模板版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条：服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

第四条：服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条：服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

第六条：费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条：其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条：合同的签署与生效

14.1签署条件

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同：指甲方与乙方签订的《成都商业物业综合管理服务协议模板版B版》。

1.1.2甲方：指合同中指定的商业物业所有权人或者合法使用权人。

1.1.3乙方：指合同中指定的商业物业综合管理服务提供商。

1.1.4物业：指甲方拥有的或者使用的商业物业，包括建筑物、土地及其附属设施和设备。

1.1.5服务期：指本合同约定的乙方提供综合管理服务的起始日期至终止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中的名词和术语，除非上下文明确指出，否则应以本条款的定义为准。

第二条：合同主体

2.1甲方权益

2.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的综合管理服务。

2.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.2乙方权益

2.2.1乙方有权按照合同约定向甲方收取服务费用。

2.2.2乙方应按照合同约定提供优质、高效的综合管理服务。

第三条：服务内容与范围

3.1服务内容

3.1.1乙方应向甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生等综合管理服务。

3.2服务范围

3.2.1乙方提供的综合管理服务范围应包括但不限于物业的日常维护、维修保养、安全管理、绿化保洁、消防监督、租赁管理等内容。

第四条：服务期限

4.1起始日期

4.1.1本合同的服务期自双方签字之日起生效。

4.2终止日期

4.2.1本合同的服务期至双方约定的终止日期止。

第五条：服务质量与标准

5.1服务质量

5.1.1乙方应按照行业标准和合同约定，提供优质、高效的综合管理服务，确保物业的正常运行和使用。

5.2服务标准

5.2.1乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，提供综合管理服务，确保服务质量满足甲方的合理期望。

第六条：费用与支付

6.1服务费用

6.1.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。

7.2乙方违约

7.2.1如乙方未按照合同约定提供综合管理服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，如乙方仍未能改正，甲方有权解除本合同。

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径

8.2.1如果双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

9.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应向另一方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限

10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工