2025年度手房租赁与租赁担保服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房租赁与租赁担保服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁过程中的权利、义务，保障各方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出租房屋的乙方。

2.乙方：指本合同中租赁房屋的甲方。

3.租赁物：指本合同中甲方向乙方出租的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对租赁物进行维修、保养，确保其符合租赁要求。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，本合同可以提前终止。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同可以终止。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满，双方无需进行任何手续，本合同自动终止。

2.双方协商一致提前终止本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满或提前终止，乙方应将租赁物交还给甲方。

2.乙方提前终止本合同的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，乙方应按照实际发生金额支付。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.保证金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付保证金。

3.其他费用支付：乙方应按照物业管理处或相关部门的规定，通过相应渠道支付。

7.3支付时间：

3.其他费用支付时间：按照物业管理处或相关部门的规定执行。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金及其他费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约：

8.3赔偿金额和方式：

2.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在本合同履行过程中交换的文件、资料、数据等信息。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。

10.4不可抗力实例：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼：

1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

2.如一方同意转让，另一方有权在同等条件下优先购买。

12.2不得转让的情形：

1.甲方因房屋所有权转移而无法履行本合同义务的。

2.乙方因个人原因无法履行本合同义务