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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
万科2024年不动产权商品房买卖标准协议版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3不动产
1.4商品房
1.5产权
1.6交易日
1.7成交价
第二条：合同标的及交付
2.1标的物
2.2交付条件
2.3交付时间
2.4交付方式
第三条：价款及支付
3.1总价款
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
第四条：产权过户
4.1过户申请
4.2过户费用
4.3过户时间
4.4过户条件
第五条：质量保证
5.1质量标准
5.2质量保修
5.3质量争议解决
第六条：售后服务
6.1售后服务内容
6.2售后服务承诺
6.3售后服务期限
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿金额及方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼时效
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2配套设施
11.3环境保护
第十二条：合同的附件
12.1附件列表
12.2附件的效力
第十三条：合同的份数
13.1合同份数
13.2各方的保存份数
第十四条：合同的修订
14.1修订条件
14.2修订程序
14.3修订的效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3不动产
不动产是指土地以及建筑物等地上附着物。
1.4商品房
商品房是指具有独立产权，可以依法买卖、出租、赠与的住宅。
1.5产权
产权是指买受人根据国家相关法律法规，对所购商品房享有的所有权。
1.6交易日
交易日是指买受人、出卖人在本合同约定的日期内，按照本合同的约定完成商品房买卖手续的日期。
1.7成交价
成交价是指买受人购买商品房所支付的总价款，包括商品房的房屋价值、土地使用权的转让价值以及相关税费等。
第二条：合同标的及交付
2.1标的物
本合同的标的物为万科开发的位于（地址）的（栋）号楼（单元）号商品房，房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米，套内建筑面积为（套内面积）平方米，房屋用途为住宅。
2.2交付条件
商品房的交付条件如下：
（1）取得所有权证书；
（2）取得使用权证书；
（3）取得其他相关权利证书；
（4）完成相关附属设施的建设；
（5）达到约定的交付使用条件。
2.3交付时间
出卖人应在本合同约定的交易日之前，将商品房交付给买受人。具体交付时间双方另行协商确定。
2.4交付方式
商品房的交付方式为（交付方式），如交付时存在质量问题，出卖人应按照本合同第五条的质量保修条款承担相应的维修责任。
第三条：价款及支付
3.1总价款
本合同商品房的总价款为人民币（大写）（金额），小写（金额）。
3.2付款方式
买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付商品房总价款。具体付款方式如下：
（1）首付款：买受人应在本合同签订之日起（天数）内，支付总价款的（比例）；
（2）贷款款：买受人应在本合同签订之日起（天数）内，向（贷款银行）申请贷款，贷款额度为总价款的（比例）；
（3）
尾款：买受人应在本合同约定的交易日之前，支付总价款的（比例）。
3.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款时间，支付相应阶段的价款。具体付款时间如下：
（1）首付款：在本合同签订之日起（天数）内支付；
（2）贷款款：在本合同签订之日起（天数）内申请贷款；
（3）尾款：在本合同约定的交易日之前支付。
3.4付款条件
买受人支付价款的条件如下：
（1）出卖人按约履行本合同的义务；
（2）商品房达到约定的交付条件；
（3）买受人取得相关贷款批准文件。
第四条：产权过户
4.1过户申请
买受人应在本合同约定的交易日之前，向不动产登记机构申请办理商品房过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括不动产登记费、税费等，具体费用按照相关法律法规规定执行。买受人承担过户费用。
4.3过户时间
买受人应在本合同约定的交易日之前，完成商品房过户手续。具体过户时间双方另行协商确定。
4.4过户条件
商品房过户的条件如下：
（1）买受人按约支付总价款；
（2）出卖人按约交付商品房；
（3）符合相关法律法规规定的过户条件。
第五条：质量保证
5.
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