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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化小型办公室租赁协议范本2024一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述

1.2租赁期限的起始与终止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的违约金计算

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护与管理责任

3.3甲方对租赁物的改善与增设

4.维修责任

4.1租赁物的正常磨损外的维修责任

4.2甲方对租赁物正常磨损外的维修责任

5.保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

6.提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件

6.2提前终止租赁的违约金计算

7.违约

7.1违约的定义与处理

7.2违约的赔偿责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他费用

9.1租赁期内的其他费用承担

9.2费用的支付时间及方式

10.转让与转租

10.1租赁权的转让

10.2转租的条件与限制

11.甲方义务与责任

11.1甲方对租赁物的义务

11.2甲方对租赁期间的安全保障

12.乙方义务与责任

12.1乙方对租赁物的使用义务

12.2乙方对租赁物的爱护与保护

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的解除条件

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的解释权归属

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述

租赁物为位于【地址】的个性化小型办公室，办公室的具体面积为【面积】平方米，包含房间内的基本办公设施和设备。具体办公设施和设备清单见附件一。

1.2租赁期限的起始与终止日期

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方愿意续约，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方在收到乙方续约通知后【答复期限】内未提出异议的，视为双方同意按照本合同的条款续约。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金迟延支付的违约金计算

乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×【违约金利率】%。

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护与管理责任

乙方应对租赁物进行合理使用并负责日常维护管理。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

3.3甲方对租赁物的改善与增设

甲方有权在租赁期内对租赁物进行改善和增设设施，但应提前【提前通知期限】书面通知乙方。

4.维修责任

4.1租赁物的正常磨损外的维修责任

租赁物正常磨损外的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的【维修响应时间】内进行维修。

4.2甲方对租赁物正常磨损外的维修责任

因甲方原因导致租赁物出现损坏的，甲方应承担维修费用。

5.保险

5.1保险的购买与维持

乙方应购买并维持租赁期间内租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险单应提交甲方备案。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，乙方应在获得保险赔偿后【分配期限】内将赔偿款项支付给甲方。

6.提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付【提前终止违约金】元人民币。

6.2提前终止租赁的违约金计算

提前终止租赁的违约金计算方式为：提前终止租赁日至租赁期满日的租金总额×【违约金比例】%。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向【法院名称】所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。

9.其他费用

9.1租赁期内的其他费用承担

租赁期内，除租金外，乙方应承担水、电、物业管理费等其他费用。具体费用标准按实际发生额由乙方支付。

9.2费用的支付时间及方式

其他费用应在每个费用发生后的【指定日期】前支付。支付方式同租金支付方式。