二手房交易中介补充协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介补充协议版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

4.交易价格

4.1房价

4.2定金

4.3付款方式

5.交易程序

5.1房屋查验

5.2产权过户

5.3交付房屋

6.中介服务费用

6.1服务费标准

6.2费用支付方式

7.期限与时间

7.1签约日期

7.2过户日期

7.3交付日期

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

8.3中介违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房产保险

13.2家具电器

13.3物业管理

14.签署页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3中介签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

本协议旨在明确卖家、买家及中介在二手房交易过程中各自的权利、义务，确保交易的顺利进行。

第二条房产信息

2.1房产地址：【房产详细地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产所有权

甲方保证对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易双方

3.1卖家信息

甲方同意出售上述房产，并按照本协议的约定履行相关义务。

3.2买家信息

乙方同意购买上述房产，并按照本协议的约定履行相关义务。

第四条交易价格

4.1房价：【人民币】元整（大写：【人民币】元整）

4.2定金：【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金在签署本协议时支付。

4.3付款方式

【方式一】首付【首付比例】%，剩余款项通过贷款方式支付；

【方式二】一次性支付全部房价；

【方式三】首付【首付比例】%，剩余款项分期支付。

第五条交易程序

5.1房屋查验

甲乙双方应在【查验日期】前共同对房屋进行查验，确认房屋的现状及附属设施设备是否完好。

5.2产权过户

甲乙双方应在本协议签署后【过户期限】内，共同办理房产过户手续。

5.3交付房屋

甲乙双方应在本协议签署后【交付期限】内，甲方将上述房产交付给乙方。

第六条中介服务费用

6.1服务费标准

丙方按照房价的【服务费比例】收取服务费，即：【服务费金额】元整（大写：【服务费金额】元整）。

6.2费用支付方式

服务费在房产过户手续办理完成后支付。

第八条违约责任

8.1卖家违约

甲方违反本协议的约定，导致交易无法顺利进行或乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

8.2买家违约

乙方违反本协议的约定，导致交易无法顺利进行或甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

8.3中介违约

丙方违反本协议的约定，导致交易无法顺利进行或甲乙双方权益受损的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），并赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介申请调解。调解不成的，甲乙双方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

9.3法律途径

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有纠纷，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本协议解除的条件为：【解除条件】。解除本协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

甲乙双方（及中介）之间的通知、声明及要求等，可采用书面形式，通过电话、电子邮件、短信等方式进行。

11.2送达地址

甲乙双方（及中介）的送达地址为：【送达地址】。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适