2024物业管理协议书范本：文旅景区物业服务质量保障协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业管理协议书范本：文旅景区物业服务质量保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2相关法律法规

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务标准与规范

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用调整

4.物业维修与养护

4.1维修养护责任

4.2报修流程

4.3维修费用承担

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全管理制度

5.3应急预案

6.景区设施管理

6.1设施维护保养

6.2设施更新改造

6.3设施使用规范

7.客户服务

7.1服务质量标准

7.2服务投诉处理

7.3客户满意度调查

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.1.1“物业管理”是指物业管理人根据合同约定，对文旅景区的建筑物、设施设备、环境等进行维护、管理、服务的行为。

1.1.2“物业服务”是指物业管理人提供的包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护等在内的综合服务。

1.1.3“业主”是指拥有文旅景区内建筑物、设施设备等产权的自然人、法人或其他组织。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订及履行应遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1环境卫生：负责景区内公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。

2.1.2公共安全：负责景区内的治安巡逻、消防安全、交通安全等工作。

2.1.3设施设备维护：负责景区内设施设备的日常维护、保养和维修。

2.2服务标准与规范

2.2.1物业服务标准应符合国家相关标准及行业标准。

2.2.2物业服务规范应按照物业管理人制定的内部管理制度执行。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自签订之日起至____年____月____日止。

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.1.1物业管理费用按建筑面积计收，收费标准为每平方米____元。

3.1.2物业管理费用包括但不限于日常管理、维修养护、公共设施设备运行维护等费用。

3.2收费方式

3.2.1物业管理费用按月收取，业主应在每月____日前缴纳当月费用。

3.3费用调整

3.3.1物业管理费用在合同有效期内可根据物价上涨等因素进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

4.物业维修与养护

4.1维修养护责任

4.1.1物业管理人对景区内公共设施设备进行定期检查、维修和养护。

4.1.2业主对自用设施设备应自行负责维修和养护。

4.2报修流程

4.2.1业主发现设施设备故障或损坏，应及时向物业管理人报修。

4.2.2物业管理人接到报修后，应在____小时内响应并安排维修。

4.3维修费用承担

4.3.1公共设施设备的维修费用由物业管理人承担。

4.3.2业主自用设施设备的维修费用由业主自行承担。

5.安全管理

5.1安全责任

5.1.1物业管理人对景区内的公共安全负责，确保景区内业主和游客的生命财产安全。

5.1.2业