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公司办公房屋租赁合同通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所持有的办公房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照____（如：月/季度/年）支付租金给甲方。

3.乙方应在每个支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付首期租金和押金后，将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应进行验收，并签署物业交付验收单。

七、维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物业，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方提前一个月通知甲方并支付违约金；甲方因重大事由提前通知乙方并退还剩余租金和押金。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方书面协议终止；因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中办公面积为[办公面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付保证金，具体账户信息如下：[账户信息]。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

2.房屋返还：租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

六、维修及保养

1.维修及保养义务：乙方需负责租赁房屋的维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

2.维修及保养费用：乙方需自行承担维修及保养费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、其他约定

1.租赁期间内，乙方不得将房屋转租或转让给他人。

2.租赁期间内，乙方需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.租赁期间内，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方需