2025年度老旧房屋改造项目合同终止及回购协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧房屋改造项目合同终止及回购协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

1.2甲方地址：_________________________

1.3甲方联系人：_________________________

1.4甲方联系电话：_________________________

1.5乙方名称：_________________________

1.6乙方地址：_________________________

1.7乙方联系人：_________________________

1.8乙方联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为2025年度老旧房屋改造项目，甲方作为改造项目的实施主体，乙方作为项目回购方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在老旧房屋改造项目中的权利义务，确保项目顺利实施，并在项目终止后，对乙方进行合理回购。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）老旧房屋：指建成时间较早，结构、设施、功能等方面存在安全隐患，影响居住质量和环境卫生的房屋。

（2）改造项目：指对老旧房屋进行结构加固、设施更新、功能提升等改造工程。

3.2关键词解释

（1）回购：指在项目终止后，乙方按照本协议约定，购买甲方在项目中所拥有的相关权益。

（2）终止：指在项目实施过程中，因不可抗力或双方协商一致等原因，导致项目无法继续实施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行回购义务。

（2）甲方有义务在项目实施过程中，按照国家相关法律法规，确保项目顺利实施。

（3）甲方有义务在项目终止后，按照本协议约定，配合乙方进行回购。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，履行项目实施义务。

（2）乙方有权在项目终止后，按照本协议约定，购买甲方在项目中所拥有的相关权益。

（3）乙方有义务在项目实施过程中，按照国家相关法律法规，对项目进行监督和管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目终止或回购完成之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为项目所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为双方按照协议约定，分别履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）因不可抗力导致项目无法继续实施。

（2）双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知对方。

（2）双方在接到终止通知后，应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

6.4终止后果

（1）项目终止后，乙方应按照本协议约定，购买甲方在项目中所拥有的相关权益。

（2）项目终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理项目终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）项目实施费用：包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备购置费、人工费、监理费等。

（2）回购费用：指乙方购买甲方在项目中所拥有的相关权益的费用。

（3）其他费用：指本合同未明确规定，但双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）项目实施费用：甲方应按工程进度支付，具体支付比例由双方另行协商确定。

（2）回购费用：乙方应在项目终止后，按照本协议约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）项目实施费用：按照工程进度和双方约定的支付比例，分期支付。

（2）回购费用：在项目终止后，乙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：双方应通过银行转账方式进行支付。

（2）发票要求：乙方支付款项时，应向甲方提供合法、有效的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定支付项目实施费用，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方未按合同约定履行项目实施义务，导致项目无法按期完成，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付回购费用，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方未按合同约定履行回购义务，导致甲方权益受损，应向甲方支付相应的赔偿。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此产生的所有损失