2025年浙江财经学院资产评估学计算题题库(缩印版) .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

浙江财经学院资产评估学计算题题库（缩印版）

第一篇：浙江财经学院资产评估学计算题题库(缩印版)

第三章资产评估的基本方法2．被评估资产在未来5年内的预期

收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产

从第6～10年每年的收益均保持在27万元，第10年末资产拟转让，

变现价约120万元，假定折现率为10％。评估值=20×0.9091+22×

0.8264+24×0.7513+25×0.6830+26×0.6209+27÷10%[1－1÷

（1+10%）10-5]×0.6209+120×0.3855=1974254（元）3．被估

企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、万元、120150万元、

160万元和200万元，假定折现率和资本化率均为l0%，企业经营期

永续。要求：试用年金法估测企业整体价值。另外，假定被评估企业

从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平，试采用分段

法估测企业整体价值。（1）运用年金法：企业整体价值=

（100×0.9091+120×0.8264+150

×0.7513+160×0.6830+200×0.6209）×（A/P，10%，5）÷10%=

（91+99.168+112.695+109.28+124.18）×0.2638÷

10%=536.323×0.2638÷10%=141.482÷10%=1412.82（万元）

（2）采用分段法：企业整体价值=100×0.9091+120×0.8264+150

×0.7513+160×0.6830+200×0.6209+200÷10%×1/（1+10%）

5=536.323+2000×0.6209=536.323+1241.8=1778（元）4．评

估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，

2001年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年

增长10%，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目

前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评

估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，

由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失

额每年为20万元（该企业适用的企业所得税税率为25%，假定折现

率为10%）。3资产的重置成本=150×（1+10%）=199.65万元）

996500元）（=1（；资产的实体有形损耗率=3÷（3+6）

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

×100%=33.33%；资产的功能性贬值=3×12×650×（1－33%）×

（P/A，10%，6）=23400×0.67×4.3553=68282（元）；资产的

经济性贬值=20×（1－33%）×（P/A，10%，6）

=20×0.67×4.3553=58361（元）；资产评估值=1996500×（1－

33.33%）－68282－58361=1331067－68282－58361=1204

242（元）5．某企业将某项资产与国外