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园区物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对园区进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理基本状况

1.物业名称：__________园区

2.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

3.物业地址：__________

4.物业占地面积：__________平方米

5.物业总建筑面积：__________平方米

二、委托物业管理事项

甲方委托乙方进行物业管理的事项包括但不限于以下方面：

1.房屋维修管理：乙方负责园区内所有房屋的维修工作，包括日常维护、修缮和装修等。

2.公共设施维护：乙方需对园区内的公共设施进行定期维护，保证公共设施的完好使用。

3.绿化养护：乙方负责园区内的绿化养护工作，包括浇水、修剪、除草等。

4.环境卫生保洁：乙方需保持园区内的环境卫生整洁，定期清理垃圾，保证公共场所的卫生状况。

5.秩序维护：乙方负责园区的安全保卫工作，保证园区内的秩序井然。

6.停车场管理：乙方需对园区内的停车场进行规范管理，保证停车场的秩序和安全性。

7.物业服务投诉处理：乙方需及时处理甲方或其他业主的物业服务投诉，维护园区的稳定和谐。

三、物业管理服务期限

本次物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期满前，双方协商决定是否续签本合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据园区的实际情况和双方协商，确定物业管理费用为每平方米______元。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每季度的第一个月。支付方式可为银行转账或现金。

3.其他费用：除物业管理费用外，乙方还可收取其他合理费用，如绿化养护费、环境卫生保洁费等。具体收费项目需双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作；

（4）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业管理服务；

（3）乙方应遵守国家的法律法规和园区的规章制度；

（4）乙方不得擅自改变物业管理的用途。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的损失。

七、合同变更与终止

1.合同变更：如需变更本合同，双方应协商一致，签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务等。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如一方或双方认为无法继续履行合同，可提出终止合同的要求。合同终止后，双方应共同协商处理相关事宜，确保物业管理的顺利进行。

八、争议解决方式

在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序，维护自身合法权益。

九、其他未尽事宜及生效条款

1.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

联系电话：__________

地址：__________

邮箱：__________

网址：__________

微信公众号：__________

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