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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京房产抵押贷款风险补偿责任合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房产抵押贷款双方基本信息

1.2抵押贷款银行基本信息

2.房产抵押贷款的基本情况

2.1房产抵押贷款金额

2.2房产抵押贷款期限

2.3房产抵押贷款利率

3.风险补偿责任的范围

3.1风险补偿责任定义

3.2风险补偿责任的适用范围

4.风险补偿责任的具体条款

4.1风险补偿责任的计算方法

4.2风险补偿责任的支付方式

4.3风险补偿责任的支付时间

5.风险补偿责任的变更和解除

5.1风险补偿责任的变更条件

5.2风险补偿责任的解除条件

6.违约责任

6.1抵押贷款双方的违约责任

6.2风险补偿责任的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产抵押贷款合同

9.2抵押物清单

10.合同的签署及生效日期

11.合同的修改和补充

12.合同的保密条款

13.合同的不可分割性

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1房产抵押贷款双方基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，住址/注册地址。

乙方（抵押贷款银行）：银行全称，机构代码，联系方式，办公地址。

1.2抵押贷款银行基本信息

银行全称，机构代码，联系方式，办公地址，法定代表人姓名，职务。

第二条房产抵押贷款的基本情况

2.1房产抵押贷款金额

人民币元整。

2.2房产抵押贷款期限

自年月日起至年月日止，共计年。

2.3房产抵押贷款利率

年利率为%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

第三条风险补偿责任的范围

3.1风险补偿责任定义

本合同所指风险补偿责任，是指因甲方无法按时偿还贷款本息，导致乙方遭受的损失，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行补偿。

3.2风险补偿责任的适用范围

包括但不限于：逾期还款、提前还款、贷款违约、抵押物价值下降、贷款资金被挪用等情况。

第四条风险补偿责任的具体条款

4.1风险补偿责任的计算方法

风险补偿责任按照贷款逾期金额的%计算，每月计提一次。

4.2风险补偿责任的支付方式

甲方应按照乙方要求，在规定时间内将风险补偿金支付至乙方指定的账户。

4.3风险补偿责任的支付时间

风险补偿金应在贷款逾期后的第一个月内支付。

第五条风险补偿责任的变更和解除

5.1风险补偿责任的变更条件

经双方协商一致，可以对本合同约定的风险补偿责任进行变更。

5.2风险补偿责任的解除条件

（1）甲方按时偿还贷款本息；

（2）乙方书面通知甲方解除；

（3）法律法规或政策变化导致风险补偿责任无法继续执行。

第六条违约责任

6.1抵押贷款双方的违约责任

甲方如未按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担诉讼费用等。

6.2风险补偿责任的违约责任

甲方未按照本合同约定支付风险补偿金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）贷款本息全部清偿完毕；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方协商一致终止合同。

第九条合同附件

9.1房产抵押贷款合同

本合同附件一为房产抵押贷款合同，与本合同具有同等法律效力。

9.2抵押物清单

本合同附件二为抵押物清单，列明抵押物的详细信息，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的签署及生效日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同的修改和补充

对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意的任何修改和补充均不具有法律效力。

第十二条合同的保密条款

双方对本合同的内容及签订过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十三条合同的不可分割性

本合同各条款之间为相互独立、不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除。

第十四条合同的其他约定

14.1本