二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.装修质保期限

3.1装修质保起始时间

3.2装修质保终止时间

3.3装修质保期限延长条件

4.装修质保责任范围

4.1装修材料质保

4.2装修施工质保

4.3装修设施质保

5.装修质保费用

5.1装修质保费用承担方

5.2装修质保费用支付方式

5.3装修质保费用支付时间

6.装修质保维修服务

6.1维修服务提供方

6.2维修服务内容

6.3维修服务响应时间

6.4维修服务费用承担

7.装修质保争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋基本情况表

11.2附件二：装修质保期限表

11.3附件三：装修质保费用明细表

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4通讯地址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4通讯地址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________市________区________街道________号

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________结构

2.4房屋装修情况：________装修

3.装修质保期限

3.1装修质保起始时间：____年____月____日

3.2装修质保终止时间：____年____月____日

3.3装修质保期限延长条件：如因不可抗力或其他合理原因导致装修质保期限无法按期终止，经双方协商一致，可延长装修质保期限。

4.装修质保责任范围

4.1装修材料质保：装修材料在质保期内如出现质量问题，卖方应负责免费更换或修复。

4.2装修施工质保：装修施工在质保期内如出现质量问题，卖方应负责免费修复。

4.3装修设施质保：装修设施在质保期内如出现质量问题，卖方应负责免费维修或更换。

5.装修质保费用

5.1装修质保费用承担方：卖方

5.2装修质保费用支付方式：一次性支付

5.3装修质保费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付

6.装修质保维修服务

6.1维修服务提供方：卖方

6.2维修服务内容：房屋装修质保期内出现的质量问题

6.3维修服务响应时间：接到买方维修申请后____小时内响应

6.4维修服务费用承担：维修费用由卖方承担，但如因买方使用不当或故意损坏导致的质量问题，维修费用由买方承担。

7.装修质保争议解决

7.1争议解决方式：协商解决

7.2争议解决机构：当地消费者协会或相关仲裁机构

7.3争议解决程序：双方在争议发生后____个工作日内协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁。

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

8.1.2卖方提供的房屋存在质量问题，且在质保期内未履行维修义务，每拖延一日，应向买方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

8.1.3卖方未按约定时间支付装修质保费用，每延迟一日，应向买方支付相当于装修质保费用____%的违约金。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于购房款____%的违约金。

8.2.2买方故意损坏房屋或装修，应赔偿卖方因此遭受的全部损失。

8.2.3买方未按约定时间接收房屋，每延迟一日，应向卖方支付相当于房