二零二五版二手房交易新规合同范本详解与应用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版二手房交易新规合同范本详解与应用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同签订主体

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押情况

2.4房产租赁情况

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格调整条款

4.3交易价格支付方式

5.交易款项

5.1款项支付时间

5.2款项支付方式

5.3款项支付凭证

5.4款项逾期支付责任

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户风险承担

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费支付方式

8.3税费支付凭证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房产信息确认书

13.2附件二：交易款项支付凭证

13.3附件三：房产过户手续

13.4附件四：其他相关附件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确买卖双方在二手房交易中的权利、义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易活动。

1.4合同签订主体

1.4.1买方：指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.4.2卖方：指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：[具体地址]

2.1.2房产类型：[住宅/商业/办公等]

2.1.3房产结构：[砖混结构/框架结构等]

2.1.4房产面积：[具体面积]

2.1.5房产用途：[住宅/商业/办公等]

2.2房产权属证明

2.2.1房产证号：[具体证号]

2.2.2房产权属：[清晰说明房产权属情况，如：独立产权、共有产权等]

2.3房产抵押情况

2.3.1是否存在抵押：[是/否]

2.3.2抵押权人：[抵押权人名称]

2.4房产租赁情况

2.4.1是否存在租赁：[是/否]

2.4.2租赁情况：[租赁期限、租金等]

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方身份证号：[身份证号]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方身份证号：[身份证号]

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人名称：[代理人名称]

3.3.2代理人身份证号：[身份证号]

4.交易价格

4.1交易价格确定方式

本合同约定的交易价格为人民币[具体金额]元。

4.2交易价格调整条款

4.2.1交易价格调整因素：[如：政策调整、市场波动等]

4.2.2调整方式：[如：按比例调整、按公式计算等]

4.3交易价格支付方式

4.3.1首付款：买方应在合同签订之日起[具体时间]内支付首付款人民币[具体金额]元。

4.3.2尾款支付：剩余款项应在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。

5.交易款项

5.1款项支付时间

5.1.1首付款支付时间：[具体时间]

5.1.2尾款支付时间：[具体时间]

5.2款项支付方式

5.2.1首付款支付方式：[如：银行转账、现金等]

5.2.2尾款支付方式：[如：银行转账、现金等]

5.3款项支付凭证

买方和卖方应各自妥善保管款项支付凭证，作为本合同履行情况的证明。

5.4款项逾期支付责任

如买方或卖方逾期支付款项，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.房产税费

8.1税费承担

8.1.1买方承担税费：本合同中涉及的房产税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

8.1.2卖方承担税费：卖方应确保房产无欠