城镇简装楼房租赁合同8篇.docx

城镇简装楼房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方简装楼房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的简装楼房位于城镇中心，具体地址为：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为XX层，房屋面积为XX平方米。

3.甲方已对房屋进行了简装，包括墙面涂料、地板瓷砖、厨房和卫生间的装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每半年支付一次，首次支付时间为合同签订后XX个月内，以后各期支付时间为每半年首月的第一日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并归还房屋，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当导致的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如因使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。如维修费用超过保证金的金额，超出部分由乙方另行支付。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认无误后退还乙方保证金。

2.双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，可提前解除合同。但应提前书面通知对方，并协助对方进行财产清算和费用结算。

3.如一方有违约行为，另一方可依据合同约定要求对方承担相应的违约责任或解除合同。但解除合同前应先书面通知对方，并说明解除合同的依据和理由。

4.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商暂停合同的履行或解除部分条款。但应提前书面通知对方并说明暂停或解除的理由和依据。

3.争议解决后，双方应继续履行原合同或重新协商签订新合同。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装楼房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方简装楼房的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的简装楼房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的简装楼房位于该楼房的第XX层，房间编号为XX号。

3.甲方保证所出租的简装楼房权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的简装楼房，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式