二手房屋市场买卖合同格式5篇.docx

二手房屋市场买卖合同格式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权债务纠纷，亦不存在被查封、冻结等情形。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备。甲方保证该价格合理，并愿意按照该价格出售该房屋。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在过户时一次性支付。具体支付时间和方式如下：

*定金支付时间：XXXX年XX月XX日；

*剩余房款支付时间：XXXX年XX月XX日；

*支付方式：银行转账。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施、设备齐全且能正常使用。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合居住条件，不存在安全隐患。如因房屋本身原因或甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责维修或赔偿损失。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，确保装修安全、合法。如因乙方装修不当造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格（人民币）：[房屋交易价格]元

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款[剩余房款]元。

3.付款时间：

-定金支付时间：XXXX年XX月XX日

-剩余房款支付时间：XXXX年XX月XX日

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

2.验收方式：甲乙双方在交付当日，对房屋进行现场验收，确认房屋状况与合同约定相符。

3.验收标准：

-房屋结构完好，无重大损坏。

-房屋设施设备齐全，可正常使用。

-房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、税费及中介费用

1.税费：由乙方承担，具体金额以税务部门核定为准。

2.中介费用：乙方支付给中介机构的中介费用为[中介费用]元，已在定金中扣除。

五