私人简装房屋转让合同5篇.docx

私人简装房屋转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的私人简装房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方个人所有，不存在共有权人。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。支付完毕后，甲方应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收标准包括房屋结构是否完好、装修是否完好、设施设备是否齐全等。如乙方发现房屋存在质量问题，应在[质量问题处理期限]个工作日内向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后[整改期限]个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内进行整改，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付转让价格，或支付后未能在约定时间内完成验收，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：本次房屋转让所涉及的税费，包括个人所得税、营业税、契税等，均由乙方承担。甲方在收到乙方支付的转让价格后，应协助乙方办理相关税务手续。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的私人简装房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：简装，具体装修内容包括：地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及现有的装修费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后______天内。

3.甲方在收到乙方全款后，将向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失或损坏导致的损失由乙方自行承担。

四、违约责任