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广州住房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于广州市之房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（栋/单元）____________________室（间）。

2.租赁房屋面积：租赁房屋建筑面积为____________________平方米。

3.租赁房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证租赁房屋结构安全，符合居住用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，需提前书面告知甲方并获得同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定。

3.甲乙双方应共同遵守消防安全、社会治安等相关法律法规。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________。

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的广州市__________区__________路__________号__________座__________楼__________单元的房屋，租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

房屋地址：广州市__________区__________路__________号__________座__________楼__________单元

房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。在租赁期内，乙方需按时缴纳租金。租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_____元，按季度支付。甲方收取租金时，需出具税务部门认可的正式发票。

2.支付方式：乙方需在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为_____元，由乙方承担。甲方需将物业管理公司开具的发票提供给乙方。

2.其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、有线电视费等，均由乙方承担。甲方需将相关票据提供给乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品清单。

2.返还：租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态