2025年度百货商场购物街租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场购物街租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

1.2合同订立的法律依据

1.3合同订立的相关政策规定

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长及缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物管理责任

6.4租赁物维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同附件

14.1租赁物平面图

14.2租赁物照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

为充分发挥百货商场购物街的商业价值，实现租赁双方互利共赢，经双方友好协商，特订立本租赁协议。

1.2合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3合同订立的相关政策规定

本合同符合国家关于商业设施租赁的相关政策规定。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

名称：百货商场

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

2.2承租方信息

名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

百货商场购物街号商铺

3.2租赁物位置

百货商场购物街第一层

3.3租赁物面积

50平方米

3.4租赁物结构

钢筋混凝土结构，单层商铺

3.5租赁物附属设施

空调、照明、消防设施等

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

2025年1月1日至2029年12月31日

4.2租赁期限延长及缩短

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金人民币10,000元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月5日前，将租金支付至租赁方指定账户。

5.3租金支付时间

每月5日为租金支付日。

5.4租金调整机制

租赁期限届满前，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物内经营百货、服装、鞋帽等商品。

6.2租赁物使用限制

未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.3租赁物管理责任

租赁方负责租赁物的日常维护与管理。

6.4租赁物维护责任

承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常清洁与保养。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物结构、用途；

7.1.3承租方违反租赁物使用限制；

7.1