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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖智能家居集成合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

2.3房产附属设施

3.智能家居集成系统

3.1系统类型与功能

3.2系统供应商与品牌

3.3系统安装与调试

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间与节点

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3验收流程与争议解决

6.智能家居系统集成服务

6.1集成服务内容

6.2集成服务期限

6.3集成服务费用

7.系统使用与维护

7.1系统使用说明

7.2系统维护责任

7.3维护费用与期限

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准与计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除后的处理

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2保密条款

13.3法律适用与争议解决

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署方式

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于北京市个人房产买卖及智能家居集成项目。

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担，甲方保证房产的合法权益不受任何第三方侵害。

2.3房产附属设施

房产附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、室内装修等，具体清单详见附件。

3.智能家居集成系统

3.1系统类型与功能

智能家居集成系统包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控、智能家电控制等功能。

3.2系统供应商与品牌

3.3系统安装与调试

乙方负责在房产交付后日内完成智能家居集成系统的安装与调试，确保系统正常运行。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式

（1）签订本合同时支付定金人民币万元；

（2）房产过户前支付剩余房款人民币万元；

（3）房产过户后支付尾款人民币万元。

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

（1）房产产权清晰，无任何权利负担；

（2）房产已进行必要的装修与维护；

（3）房产附属设施齐全。

5.2房产验收标准

乙方应在收到房产后日内对房产进行验收，验收标准如下：

（1）房产结构安全，无重大隐患；

（2）房产设施设备齐全，功能正常；

（3）房产附属设施符合约定。

5.3验收流程与争议解决

验收流程：乙方在收到房产后日内向甲方发出验收通知，甲方应在日内完成验收。如乙方对验收结果有异议，应在日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

6.智能家居系统集成服务

6.1集成服务内容

乙方提供智能家居集成服务，包括但不限于：

（1）系统设计、选型、采购；

（2）系统安装、调试、验收；

（3）系统维护、升级、故障排除。

6.2集成服务期限

智能家居集成服务期限为年。

6.3集成服务费用

（1）签订本合同时支付定金人民币万元；

（2）系统集成完成后支付剩余费用人民币万元。

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付房款；

（2）甲方未按约定时间交付房产；

（3）乙方未按约定时间完成智能家居集成系统安装与调试；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%；

（2）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的%；

（3）乙方未按约定时间完成智能家居集成系统安装与调试的，应向甲方支付违约金，违约金为系统集成服务费用的%；

（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务