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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度互联网金融不动产抵押借款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人信用状况
4.借款金额与期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利息与还款方式
5.1利息计算
5.2还款方式
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物价值评估
7.抵押物权利义务
7.1抵押物权利
7.2抵押物义务
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2借款人违约情形
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：借款人身份证明
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款人向出借人借款，并以不动产作为抵押物的互联网金融不动产抵押借款业务。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款人”指需要借款的自然人、法人或其他组织。
（2）“出借人”指提供借款的自然人、法人或其他组织。
（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行，向出借人提供的用于抵押的不动产。
（4）“借款金额”指借款人从出借人处实际获得的借款数额。
（5）“借款期限”指借款人应向出借人还款的期限。
2.2解释
对本合同中的定义和解释，如双方有争议，应按照相关法律法规的规定进行解释。
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
借款人名称（或姓名）：________________________
借款人住所地：________________________
借款人联系电话：________________________
3.2借款人信用状况
借款人信用状况：________________________
4.借款金额与期限
4.1借款金额
借款金额：人民币____________元整（大写：________________________）
4.2借款期限
借款期限：自本合同生效之日起______个月。
5.利息与还款方式
5.1利息计算
借款利息按年利率_____%计算，按月计息，每月支付一次。
5.2还款方式
（1）每月偿还利息：人民币____________元整（大写：________________________）
（2）每月偿还本金：人民币____________元整（大写：________________________）
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
抵押物名称：________________________
抵押物地址：________________________
抵押物所有权证号：________________________
抵押物产权状况：________________________
6.2抵押物价值评估
抵押物价值评估：人民币____________元整（大写：________________________）
7.抵押物权利义务
7.1抵押物权利
（1）出借人有权对抵押物进行抵押登记，取得抵押权。
（2）出借人有权在借款人违约时，依法处置抵押物，以实现债权。
7.2抵押物义务
（1）借款人应保证抵押物的所有权合法、有效，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。
（2）借款人应保证抵押物在借款期间内不得转让、出租、抵押、赠与等，未经出借人书面同意不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
（1）借款人未按约定时间还款或支付利息；
（2）借款人违反抵押物使用规定，造成抵押物价值减损；
（3）借款人被依法宣告破产或解散；
（4）其他依法或双方约定应当处置抵押物的情况。
8.2抵押物处置程序
（1）出借人有权在抵押物处置条件成就时，要求借款人提前偿还全部借款及利息。
（2）借款人未按前款规定提前偿还的，出借人有权依法拍卖
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